《每日电讯报》4 月 9 日报道，在利率飙升的情况下，澳大利亚抵押贷款持有人坚持使用同一家银行，而不是货比三家。因此，这三家公司被征收了近一倍的费用“忠诚税”。
澳大利亚家庭被敦促转向提供更好抵押贷款交易的银行，因为许多较低的入门利率以保持竞争力，同时仍然保持整个加息RBA 将传递给现有客户。
根据可变利率抵押贷款的分析，在 500,000 美元的贷款期限内，如果房主仍然在当前银行将最终比转向更便宜的银行多支付 20,000 美元的抵押贷款还款。
据透露，截至今年1月，“忠诚税”差距已飙升至0.5%，与平均利率现有可变贷款的平均利率为 5.46%，而新客户的平均利率为 4.96%。
仅在2年前（2021年5月），平均现有可变房屋贷款利率为3.07%，而新客户的贷款利率为2.76%，差距仅为0.31%。
（图片来源：每日电讯报）
助理竞争部长 Andrew Leigh 表示，忠诚税显示了澳大利亚银行业竞争力的重要性。
"我会鼓励那些认为他们可能需要支付忠诚税的房主货比三家，看看他们是否可以获得更好的交易. 你可能会在住房贷款上省下一大笔钱，如果你离开，你会提醒你的银行，忠诚的客户不容忽视。”
Leigh 表示，抵押贷款持有人为忠诚度支付费用是“不公平的”，而四大银行今年的利润达到了创纪录的 330 亿美元。
他说：“在许多抵押贷款持有人面临压力的时候，银行应该考虑他们的客户，而不仅仅是股东。忠诚税表明澳大利亚银行业竞争的重要性。”
今年由经纪公司 Mortgage Choice 进行的研究发现，71% 的借款人如果他们觉得自己不再获得最优惠的利率，则“非常”或“有点”可能会更换银行。
助理竞争部长 Andrew Leigh（来源：《每日电讯报》）
Mortgage Choice 首席执行官 Anthony Waldron表示澳大利亚人可以求助于他们的代理人，以帮助他们比较各种产品和贷方，以确保他们获得满足其需求的“最佳贷款”。
他说：“除非澳大利亚的贷方开始向新客户和现有客户提供相同的利率，而不是专注于低介绍利率和现金返还优惠，否则他们将危险。定期检查您的房屋贷款是否有益。”
在 Mortgage Choice 调查中，约 68% 的受访者表示他们更愿意银行提供给客户Waldron 说，相同的利率以避免再融资。
借款人显然认为他们应该因其还款历史而获得“奖励”，并选择留在目前的贷方。< /p>
(乔)
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