自 2021 年以来，维多利亚州建造新房的平均成本飙升了 133,000 美元，到年底，平均新房的成本可能达到 500,000 美元。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站消息，成本的大幅上涨暴露了该行业目前面临的供应和贸易短缺也是波特戴维斯等建筑公司倒闭的主要原因。周五关闭的波特戴维斯 (Porter Davis) 在全国有 1500 多套房屋在建。
澳洲统计局最新数据显示，虽然2月份获批建造的独立屋数量暴跌至2857套的近10年低点，但平均建筑价值却飙升至469,262澳元。与此同时，在 2021 年，4000 多套新房获准建造，成本仅为 336,160 美元。
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住房行业协会 (HIA) 首席经济学家 Tim Reardon 表示，最新数据差于预期，是“自 2013 年 8 月以来建筑审批总量（包括公寓和单元房）最差的一个月。”
该协会估计，从 10 个新的七星级能效最低标准和改进从 4 月开始，无障碍要求还将使新房成本增加约 20,000 美元。 HIA 还表示，成本上升，加上澳大利亚储备银行提高利率后借贷能力下降和信心下降，将使 2024 年成为十年来新住宅建设最慢的一年。
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澳大利亚建筑商联合会主席Phil Dwyer指出，尽管部分材料成本仍在上涨，但眼下建筑商面临的最大问题是高额的政府支出需求正在推高技工工资。 Master Builders Victoria 政策和媒体主管 Megan Peacock 表示，尽管建筑行业表现强劲，但新房和土地混合的销售量仍在下降。
（吉娜）
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