新数据显示，在整个墨尔本，业主持有房屋的时间更长，转售之间的时间在某些地区是 20 年前的两倍多。
据《时代报》报道，不断上涨的房地产交易成本让房主不愿搬家，而空巢老人也需要空间来安顿孙辈。大墨尔本地区房屋的平均持有期从六年增加到近十年，而单元房的平均持有期增加了一倍多，从四年零两个月增加到八年零五个月。
CoreLogic 数据显示，墨尔本内城的持有时间中位数增幅最大，从五年零八个月增至十二年零四个月，增幅为百分之一。倍。涨幅第二大的是莫宁顿半岛，那里的平均持有期从五年零六个月增加到近 11 年。
CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，成本上升和经济适用房短缺是推高持有时间的最大因素。他说，买房所需的时间、精力和金钱阻碍了房主搬家。
（图片来源：The Age）
业主的目标是改善房屋以适应to life 他们不会随着环境的变化而购买新房，而是会长期留在原地，并希望最大限度地提高房屋的舒适度和价值。
以持有时间来衡量，墨尔本最具吸引力的郊区是Vermont South，这里的业主持有房产的时间超过22年。紧随其后的是 Eaglemont 和 Carnegie，均超过 21 年，而 Knoxfield、Coldstream、Clarinda、Seaholme、St Helena 和 Taylors Lakes 的所有者平均为 20 年。
（图片来源：The Age）
人口学专家Simon Kuestenmacher表示，婴儿潮一代有很多房主，这使得等待时间更长，因为他们这一代人倾向于尽可能长时间地呆在家里。此外，高房价和高销售成本（主要是印花税）的结合，让年长的房主难以做出合理的选择。
（吉娜）
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