墨尔本不到一半的房价中值低于 100 万美元，其中九个位于内城区。但独家 PropTrack 数据显示，在某些地区，买家仍然可以以 50 万美元的价格买到一套房子。
（图片来源：先驱太阳报）
根据先驱太阳报，Melton 在负担能力榜单中名列前茅Melton South，那里的平均房价为$515,000。附近的 Melton West 和 Kurunjang 也跻身前五名最负担得起的郊区，房价中位数均为 560,000 美元，北部的 Dallas（520,000 美元）。
在维州偏远地区，Swan Hill西南约130公里的小镇Hopetoun平均房价仅为18.5万澳元，在负担能力方面排名第一。经纪人帕特里夏·芬克说，该镇吸引了一些墨尔本退休人员，他们想在没有债务的情况下直接购买。
（来源：《先驱太阳报》）
她说：“距离墨尔本4公里一个小时的车程，很多退休人员来这里定居，他们不想负债累累，这在墨尔本和吉朗是不可能的。”
PropTrack还公布了2022年2月到今年2月的时间段该州最便宜的房产销售包括 Funcke 以 47,000 美元的价格出售 50 Beulah Phillips St 和 39 Sea Lake Sutcliffe St 的价格 75,000 美元。
最便宜的是一个破旧的棚屋，以前是邮局和法院，在“消失的”乡村小镇Lillimur，经纪人Joanne Perkins以$29,000的价格出售位于Commercial Rd 31号的破旧房子，“年久失修”至少20年，卖家原本打算翻新，但疫情过后想不通.
（图片来源：《先驱太阳报》）
在这个曾经繁华的小镇，最受大家追捧搬到附近的 Kaniva 后，Lillimur 的人口只有 20 人左右。至于墨尔本，最便宜的10套公寓都是studio，包括一些带家具的学生宿舍，靠近RMIT和Swinburne等大学。
这些房产的售价在9.4万至15.75万澳元之间，每周的租金收入约为185至300澳元。
（吉娜）
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