在悉尼部分地区，购房者可以低至 150,000 澳元的价格购买待售房产数量的增加导致购房者占据主导地位。
报告称，自澳洲联储去年加息以来，房价大幅下跌，买家竞争减少，房地产交易价格跌至底部。
根据 PropTrack 的数据，大部分最便宜的交易来自帕拉马塔，该地区已成为最受逢低买手欢迎的地区。
该地区的多套公寓售价不到 250,000 美元，其中大部分是需要现代化改造的旧公寓。
在Inner West、Liverpool和North Shore，也有很多价格更便宜的楼盘，包括距离CBD 15公里的8套公寓。价格均在30万澳币以下，最低价为华人聚集区Ashfield Church St的一套公寓，21万澳币。
公寓位于Ashfield District Church St（图片来源：《每日电讯报》）
悉尼以外，价格最低新南威尔士州的房产位于西南部的Pooncarie，那里的房子售价为295,000美元。
相比之下，整个悉尼的公寓中位价为76万澳元，独立屋中位价超过120万澳元。
PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，数据表明，如果购房者愿意妥协，他们将有机会以较低的价格进入市场。
“在某些地区还有更多可负担的房产，它们可能不是优质房产，你必须做出牺牲，但无论如何它们都是一种选择，”他说。 /p>
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（图片来源：每日电讯报）
Ryan 还表示，即使悉尼市场继续改善，仍有逢低买入的机会——1 月、2 月和 3 月整个城市的价格温和上涨就是证明。
他说，整个悉尼的市场存在很大差异，“并非所有地区都出现价格上涨。”待售房产较少而买家需求较大的地区，如沿海地区和市中心地区，通常不太适合寻找廉价房地产的人。
PropTrack 数据还显示，悉尼大部分房价最便宜的郊区都有一些近期的住房开发项目，包括 Wiley Park 和 Lakemba，公寓中位价分别为 385,000 美元和 390,000 美元。
（图片来源：《每日电讯报》）
悉尼“内环”或CBD 15公里以内房价最便宜的郊区包括圣乔治、内西区和坎特伯雷的部分地区，如克罗伊登公园和华人区坎普西，公寓中位价分别为60.5万澳元和61万澳元。
内城区、Banksia、Arncliffe、Tempe 和 St Peters 的房价中值最低。
*根据2021年澳洲人口普查数据，Campsie和Ashfield的华人居民分别占当地总人口的34.5%和22.1%，华人数量居当地首位。
（喜悦）
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