虽然堪培拉的租金情况全年起伏不定，但最新数据趋势显示市场对租户的竞争力略有下降。
< /p>
根据 Domain 的空置率报告，堪培拉市场在 2 月份是澳大利亚所有城市中空置率最高的，因为悉尼人和墨尔本人拼命工作以确保租金，高达 1.5% ; 2023 年 2 月报告。
悉尼空置率为0.9%，墨尔本空置率为0.8%。这些基于 Allhomes 内部数据的数据显示，在截至 2 月份的 12 个月内，出租房屋数量增长了 26.9%。
< /p>
Ashby Partners Real Estate 的物业经理 Braedon Kidd 表示，虽然与其他城市相比 1.5% 的空置率很高，“任何低于 2% 的空置率仍然存在一个相当紧张的租赁市场。”
“[高挂牌量]导致每个广告的房产申请较少——这对申请人来说是个好消息。但房东和投资者不应该担心。”
"这只是意味着，我们过去可能有七到十个非常好的应用程序，现在我们正在寻找可能三。
"但如果从租房危机的角度来看，我不一定会用'危机'这个词。同样，在堪培拉，租户和物业之间的关系肯定是有盈余的。”
White Rhino Property Googong-Queanbeyan-Jerrabomberra 的 Brendan Halls 说他看到了类似的趋势在昆比恩和古贡。
"Googong的租金趋势似乎与ACT相似。"霍尔斯表示，在Googong，大量新楼盘会同时涌现，导致出租房源出现波动，而Queanbeyan的租赁市场因靠近首都又感觉像一个区域而受到租房者的青睐。
“无论堪培拉或其他地方发生什么，Queanbeyan 似乎总是坚持下去。”
"Queanbeyan 地区符合许多签证要求 [被归类为一个地区] 的标准，并且有相当多的人 [从] 首都地区搬到那里。"
"Queanbeyan 房源倾向于可以快速出租，而且因为很多都是单位，所以价格对人们也很有吸引力。”
Kidd 说位置是租赁需求的关键因素，任何靠近城市的地方都被证明很受欢迎。
“城市内环的任何地方——比如金斯敦或莱纳姆——在到达市场。”
Halls 和 Kidd 都同意，虽然统计数据表明租金需求略微持平，加上该地区的大量可用房产，但仍然存在竞争激烈的市场。这种情况的一大好处是，租户可以更加谨慎地选择适合他们的房产。
"对于租户来说，这是一个积极的消息，这场比赛已经有所取消，所以你可以喘口气，真正考虑你可能更喜欢哪个房产，并专注于这些领域"
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
