澳大利亚将迎来有史以来最大规模的移民潮，政府数据显示本财政年度和下一个财政年度预计将有 650,000 名移民抵达。
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突然的人口激增可能会给美国的住房危机带来进一步的压力，租金涨幅创下历史新高，因为太多的租户争夺太少的住房。
然而，这也将缓解劳动力短缺问题，因为雇主长期以来一直在努力寻找工人来填补空缺，尤其是在零售、医疗保健、酒店和旅游业。
修订后的移民数据显示，在冠状病毒封锁和关闭的三年里，只有 300,000 名移民来到澳大利亚。
2019年，澳大利亚财政部预测，到2024年底，共有120万移民抵达该国，但这现在这个数字已经修改为95万。
最新分析表明，到 2024 财政年度结束时，预计将有 65 万移民在澳大利亚开始新的生活。
预计本财政年度至少有 35 万人将在澳大利亚定居，明年预计还会有 30 万人。
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前两个财政年度的高点是 2008 年和 2009 年陆克文总理领导下的 577,000。
突然的人口激增将为政府带来一笔意外之财，促进消费者支出和税收收入，从而帮助经济增长。
然而，这将加剧不断加深的住房危机，住房供应无法满足租房者的需求，而飙升的利率和高昂的生活成本正在抑制房地产销售。
根据财政部预测，移民的快速增长将推动澳洲人口到明年6月突破2700万，预计将达到近2033年3000万。
超过半数的潜在移民来到澳大利亚，是大流行后技术工人、国际学生和打工度假者涌入的一部分。
据报道，在 2022 年 7 月至 9 月澳大利亚财政年度的前三个月，有创纪录的 106,000 名移民抵达。
澳大利亚因大流行而关闭后，边境重新开放，他们是一年内抵达该国的 304,000 名移民中的一员。
这是自 2009 年 3 月以来的最高人口增长，但将被现在预测的未来 15 个月的移民潮所掩盖。
Jim Chalmers 透露，本财政年度海外净移民人数可能达到 350,000，高于 10 月份预算和 1 月份年度人口报表中的预期 50%。
他说突然增加将是 Albanese 政府第二份预算的关键因素，该预算将在六周内提交，重点是成本-生活救济。
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财政部长 Steven Kennedy 上个月在参议院听证会上表示，临时移民返回的速度比预期的要快。
肯尼迪博士说：“国际学生和打工度假者的重新涌入推动了今年的净海外移民。”
结合招聘需求的广泛改进，净海外移民的增加应该有助于缓解技能和劳动力短缺，尤其是酒店和零售业。
大量移民、游客和打工度假者预计将促进消费、政府收入和服务需求。
然而，移民的涌入引发了人们对澳大利亚住房短缺和租赁市场有限的担忧。
经济学家克里斯·理查森说：“人多并不意味着更好，只是人多而已。”这是一件好事。
因为我们还没有盖足够多的房子。在连续 10 次加息后，澳大利亚国民银行经济学家表示，主要城市的租金上涨了约 11%。
这有助于“严重紧缩，大多数城市的空置率已经降至 1% 左右或以下，”NAB 表示。政府消息人士坚称，移民高峰是暂时的，2024 年后将恢复到大流行前 10 年的平均水平，即大约 23 万移民。
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