澳大利亚Channel 7 News 3月24日报道称，悉尼房租危机持续升级，华人区公寓租金飙升70%。
报道称，华人区Zetland所在的内城区目前在悉尼的租金涨幅榜上排名第二，许多不堪重负的租户选择离开。
许多 Zetland 租户在社交媒体上发帖投诉。其中一位表示，他的每周租金已从 680 澳元涨至 1,150 澳元。知道这是否合理吗？”
CoreLogic 的 Tim Lawless 说：“一年内租金上涨 70% 并不少见，但并非不可能。不仅仅是 Zetland，许多市中心的公寓市场都出现了这种现象。”
另一位租户表示，在每周租金上涨 40%（300 美元）后，她于几周前从 Zetland 搬到了 Leichhardt。
她说：“过去8年我们一直住在Zetland，我们很幸运，因为我们很快就租到了下一个公寓，但我为那里的每个人感到难过。”
（来源：澳洲第七新闻）
在Zetland生活了3年的单亲家长说$300-一周的增长“让她不堪重负”。她说：“我很失望，租房市场真的很荒谬，人们的要求比他们要求的要多得多。”
尽管如此，Zetland 并不是全美租金涨幅最高的地区悉尼。
CoreLogic数据显示，在悉尼租金年均涨幅最高的50个区域中，Zetland所在的内城区排名第二，平均每周涨幅约24%，即每周166澳元.
截至 2023 年 2 月，Botany 的公寓平均年租金涨幅最高，达到 25%，即平均每周 151 美元。
在整个悉尼，公寓租金平均每年上涨 91 美元，独立屋每周上涨 61 美元。
“这完全取决于供求关系，通常你不会看到租赁市场的波动与利率的变化无关，”Lawless 说。
来自澳大利亚的房东自美联储开始加息以来，50 万美元的贷款平均每月多支付约 900 美元。 “租金每月上涨约 390 美元，如果供需之间有更好的平衡，房东根本无法提高租金。”
（来源：澳洲七报）
租金上涨的悉尼郊区
CoreLogic 数据显示，2019 年平均租金涨幅最高的 10 个郊区中有 9 个是公寓市场，其中坎特伯雷的房屋租金涨幅最高。
Botany 的公寓租金在去年上涨了 25%，达到平均每周 151 美元。悉尼内城区的公寓租金同期上涨了 24%，平均每周上涨 166 澳元。
Kogarah 和 Rockdale 的公寓租金上涨了 23%，达到平均每周 111 美元。
Strathfield、Burwood 和 Ashfield 的公寓租金上涨了 21%，达到平均每周 101 美元。 Hurstville 的单元房租金上涨了 21%，达到平均每周 96 美元。
Marrickville、Sydenham 和 Petersham 上涨了 20%，平均每周 100 美元。
东部郊区的公寓租金上涨了 20%，平均每周 130 美元。
奥本的公寓租金上涨了 19%，达到平均每周 96 美元。坎特伯雷的公寓租金上涨了 18%，达到平均每周 71 美元。
坎特伯雷的房屋租金上涨了 18%，达到平均每周 115 美元。
*根据2021年澳洲人口普查数据，Zetland、Burwood、Ashfield和Hurstville的华人居民分别占当地总人口的32.8%、48.3%、22.1%和47.1%人口、华人数量在当地居首位。
（喜悦）
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