对于堪培拉的首次购房者来说，想要一个“梦想之家”似乎并不遥远，因为一份新的 Domain 报告显示买家正在支付更多的房屋押金。所需时间已大大减少。
< /p>
根据周二发布的《2023年堪培拉首次购房者报告》，现在用20%的首付就可以在堪培拉买一套入门级的房子——比去年这个时候短了13个月。
对于那些想买单位公寓的人来说，节省时间是3年零7个月，比去年这个时候少了3个月。
/ p>
澳洲首府买独立屋押金时间统计 堪培拉是押金时间第二长的城市，仅次于悉尼。
悉尼买家买房子需要6年零8个月，买单元房需要4年零7个月。
调查结果基于 25 至 34 岁夫妇的平均收入，并假设他们可以将 20% 的工资存入标准在线储蓄账户。
/ p>
澳大利亚各首府城市购买单元公寓的首付期限统计需要在京城攒钱买房要三个因素： 因素。
“首先是堪培拉入门级房价下跌 6.6%，”她说。 ，我们看到了更好的工资增长。 "
报告发现，堪培拉的首次购房者面临全国第二差的抵押贷款还款，占收入的 45.3%，仅次于悉尼的 50.9%。
p>目前在堪培拉，独立屋的入门价格是78万澳元，而单元公寓的价格是45万澳元。
< p style ="text-align:center">
Powell 说：“我们看到了澳大利亚央行近年来最激进的加息周期之一，抵押贷款利率格局发生了巨大变化。 "
然而，在堪培拉，还清公寓所需的收入百分比低于 26.1% 的压力阈值，因此这是一个非常积极的说法。
p>"这些统计数据表明，进入市场并非易事。堪培拉居民 Charlee Cremerius 和 Andrew Crilly 认为自己是 2022 年 4 月一起购房的幸运儿之一。Crilly 之前曾考虑与他的兄弟一起买房，这对夫妇已经获得贷款。
然而，他们并不走运，因为随着利率上升，他们的抵押贷款预先批准率直线下降。于是，他和Cremerius决定一起买房，开始找房子。此时，他们两人已经攒了三年多的钱了。
/ p>
“我们最初在较小的街区寻找联排别墅，但后来我们在 Theodore 找到了一个，”Crilly 说。
他们最终住在一间三居室的房子里，但并非没有付出很多努力。
在浏览了 20 多个开放式房屋并与代理商进行了无数次交谈后，这对夫妇发现许多房屋在几周内被出售，价格超出了他们的价格范围，这是完全基于市场利益。
他们很幸运，有家人准备充当担保人，让他们只需支付 5% 的购买定金，但这仍然超过 30,000 美元.
他们将大部分贷款的利息偿还锁定在前三年的 4.39%，他们借的大约 50,000 美元是浮动利率。
在不到一年的时间里，他们贷款的可变部分增加了近 39%。
据估计，他们的固定利率在三年内为他们节省了近 14,000 美元。
他们每人工资的 45% 到 50% 用于支付抵押贷款。 “在财务上这是一个挑战，但它是可行的。
”Cremerius 补充说，“必须对开支和我的预算做出很多改变更多的。”据报道，拯救家园沉积时间最短的地区是 Tuggeranong，为 70 个月。
对于单元街区，首次购房者在 Woden Valley 和 Molonglo Valley 的房产阶梯上爬得更快，在那里需要 39 个月才能节省高达 20% 的首付。
/ p>
堪培拉买房时间长短统计报告称：“储蓄一次性存款的经济负担有所改善，但在上涨的情况下生活成本和相对疲软的工资增长，潜在买家仍然面临挑战（尽管工资增长在通胀上升的情况下被削弱）。
“对于尝试首次购房的人打入住房市场 表示，负担能力的普遍性将继续成为一个问题。这将是一个在房产类型、位置或越来越受欢迎的租赁投资者前景方面做出妥协的问题。 "
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
