周六,一对墨尔本投资者夫妇以 220.5 万美元的价格抢购了 Glen Iris 的一套四居室独立屋,比底价高出 50 万美元。他们说拿到房子后做的第一件事就是拆掉它。
据The Age报道,这栋靠近Gardiners Creek的四居室房子位于22 Saxby Road,面积621平方米。卖家在这里住了20多年。一次翻新是在 1980 年代。约有 65 人查看了该物业,并有 4 名竞标者。拍卖以 180 万美元起拍,最终以 220.5 万美元成交,超过了 170 万至 180 万美元的指导价。
经纪人Andrew Crotty表示,靠近公园是这栋房子最大的看点之一,买家打算重新开发建造两栋联排别墅,其中一栋是自住。周六,Domain Group 公布了 696 场拍卖的清盘率为 64.9%。
研究和经济领域负责人 Nicola Powell 表示,考虑到较高的利率和通货膨胀对经济的影响,清盘率很好。清空率低于 60% 表明市场疲软,而超过 70% 则表明市场强劲。
本周墨尔本有 912 场拍卖,而去年同期为 1273 场。 “拍卖数量异常下降,这有助于支撑清盘率,”鲍威尔说。与此同时,Balwyn 的一套家庭住宅以 460.5 万美元的价格售出,成为周末的最高成交价。
位于 16 Percy Street 的五居室指导价为 380 万至 408 万美元,约有 200 人参观了该物业。拍卖会上,四位竞拍者展开激烈角逐,其中一位中国买家通过电话竞拍,最终获胜者是当地一户人家。
经纪人Sophie Su表示,该物业靠近好学校,位置便利,对家庭非常有吸引力。在 Vermont South,两个家庭进行了 45 分钟的竞价战后,位于 29 Coonawarra Drive 的一套四居室住宅以 170.6 万美元的价格售出,底价为 150 万美元。
中介Hugh Francis对成交价感到震惊,称新主人是一户刚从中国移民过来的家庭。 “虽然房子很旧,但条件非常好,这给了大家很大的信心。”他说。
(吉娜)
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