CoreLogic 初步数据显示，悉尼近 74% 的拍卖房屋在上周末售出，较前一周大幅回升，是全市第二好的成绩年以及市场早前企稳的迹象强于预期。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，虽然现在称其为复苏还为时过早，但持续低迷的库存水平和不断上升的需求可能已经开始给市场带来压力有利于卖家。
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Lawless 说：“今年到目前为止，悉尼的清盘率仅连续两周低于 70%，因此与去年的买家和卖家平衡相比，这是一个巨大的转变。”
"今年年初，我们看到清盘率回升，现在略高于 67% 左右的长期平均水平”
“所以在我看来，现在买卖双方之间的平衡确实有利于卖家，主要是因为我们看到待售房源的数量仍然很低。”
悉尼的拍卖量较一周前跃升 19.6% 至 788 件，但较去年同期下降 23.4%。
作为卖家信心增强的迹象，退出拍卖的房屋比例从去年年中的 28% 降至仅 13%。
拍卖前售出的房屋比例也已降至 40% 左右，明显低于去年底 45% 至 50% 的高位。
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Lawless 表示，悉尼拍卖市场的改善已经反映在 CoreLogic 的每日房屋价值指数中。
过去 4 周悉尼房价上涨 0.9%，本月初以来上涨 0.7%。
Lawless 说：“如果速度变慢，我会感到惊讶。”
“按照这个速度，到月底，我们甚至可能会报告超过 1% 的涨幅。”
墨尔本的初步清盘率也有所提高过去一周有所下降。强劲反弹。该份额上升 5.8 个百分点至 68.7%。
虽然拍卖房产的数量增加了近两倍，达到 1043 处，但仍远低于去年同期的 1525 处。
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在全国范围内，拍卖的房产数量猛增 74.5% 至 2234 处，清盘率上升 3.4 个百分点至 68.4%。
在较小的首府城市中，布里斯班的清盘率为 55.7%，阿德莱德为 63.3%，堪培拉为 57.5%。
最具竞争力的房地产交易是位于悉尼东部 Clovelly 16 Seaview Street 的一套三居室独立屋。
经过五位买家的竞价，该房屋以 363 万美元的价格售出，比底价高出 230,000 美元。
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Ray White Eastern beach 的经纪人 Nicholas Wise 说，这套房子吸引了 100 多位买家，并收到了 350 多份询盘。
在西悉尼Quakers Hill，3 Lilla Place的一栋复式别墅也超出了卖家的预期，成交价131.5万澳元，远超预留多了 215,000 美元。
在墨尔本中央商务区以东 20 公里处的 Vermont South，位于 29 Coonawarra Drive 的一套四居室房屋在拍卖会上以 170.6 万澳元的价格售出，比底价高出 206,000 澳元.
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Ray White Forest Hill 房地产经纪人 Hugh Francis 表示，房屋售价高于底价 200,000 美元的情况并不少见。
“优质住宅的销售仍然表现良好，尤其是在供应短缺的情况下。体面的房子真的很突出，”他说。
Ray White Group 董事总经理 Dan White 表示，随着更多买家回归，市场活动有所回升。
"我认为买家越来越相信利率可能正在接近峰值。正如我们今天所看到的，当他们看到更多时，他们也可能当更有信心的买家出价时受到鼓励。”
“但是，买家仍然保持谨慎，我们没有看到同样的狂热程度。”
<猪圈le="text-align: justify;">Lawless 表示，美国和欧洲正在发生的银行业危机如果波及澳大利亚，也可能打击买家信心。
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他认为：“如果危机确实开始蔓延，金融稳定存在风险，那将不利于市场情绪和贷款申请。”
“所以这有点进退两难。我认为如果我们确实看到进一步的银行业风险出现，我们可能不会看到利率上升。”
< p style="text-align: justify;">"但在同样的意义上，我们可能会看到市场更加谨慎的情绪。"
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