在墨尔本CBD 10公里以内寻找高性价比区域的买家，可以换个角度，看一个很多人闻所未闻的区域。
据The Age报道，“小而偏远”的Bellfield位于普雷斯顿东部，面积不到1平方公里，人口约2,000。 Domain 的分析显示，该地区的待售房源很少，更大的街区和较低的房价中值使得每平方米的中位数价格为 2622 美元，略低于其邻国。
Bellfield的房价中值为98万澳元，低于墨尔本整体房价中值103.3万澳元。正在出售自己房屋的当地居民 Magdalena Lyczewska 表示，越来越多的买家发现了 Bellfield 的吸引力。
（图片来源：泰晤士报）
Lyczewska的房子位于Skeffington Street 8号，与面积为624平方米，指导价88万至92万澳元。即使以最高价计算，每平方英尺 1474 美元也相对便宜。经纪人Nunzio Sulfaro表示，Bellfield现在最大的问题是没人知道它在哪里，但最近的一些交易也推高了当地的房价。
（图片来源：The Age）
排在墨尔本CBD 10公里范围内性价比第二的——有效区域为Pascoe Vale South，售价为每平方米2708澳元，房价中位数为112.9万澳元。其次是普雷斯顿、斯波茨伍德。
此外，10公里以内房价最便宜的区域分别是Maidstone（85万澳元）、West Footscray（91.4万澳元）和Footscray（95.2万澳元），但每平方米地价更高超过3100澳元。领域研究和经济总监尼古拉·鲍威尔 (Nicola Powell) 表示，如果买家知道去哪里看，他们仍然可以在离市区更近的地方买到物有所值的房子。
（吉娜）
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