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《每日电讯报》3月19日报道称，维州首次购房者的年龄正在变老，去年40岁以上的购房者占比例空前，达到16.5%。
根据维多利亚州税务局的数据，去年在政府支持下购买第一套住房的人中，有数百人年龄超过 60 岁，还有数千人年龄超过 50 岁。
（图片来源：每日电讯报）
税务局数据显示，过去五年，40岁及以上的首次置业者获得印花税减免或豁免的人比例从 2018 年的 13.6% 上升至去年的 16.5%。
但随着越来越多的人想等到年纪大了，房地产专家警告所有年龄段的购房者在 2023 年不要拖延。
PropTrack 的经济学家计算出利率每增加 0.5%，借贷能力就会下降 5%，这意味着如果一年前他们可以借到 500,000 美元，那么现在的首次购房者的平均预算将减少大约 175,000 美元（35%减少）。
为了应对日益严重的问题，维多利亚州政府去年向维多利亚购房者基金增加了 7000 个名额，这将帮助人们支付在大都市区购买价值 95 万美元的房产的费用。 25%的。
统计显示，该基金的主要使用年龄段为25-34岁，但65岁以下人群也可使用。在售出的 3000 处房产中，中位价为 620,000 美元，高于免印花税门槛，表明买家正在等待价格更高的房产。
（图片来源：每日电讯报）
2022年维州首次置业者年龄分布：
20岁以下：424人
20-24岁：7514人
25-29岁：16178人
30- 34岁：13857人
35-39岁：8768人
40-44岁：4400人
45-49岁：2261人人
50-54岁：1295
55-59岁：648
60岁以上：602
数据来源：维州税务局
近年维州40岁以上首次购房者比例：
2018年：占总人数的13.6% 56134人
2019年：占总数58987人的14.6%
2020年：占总数69010人的13.7%
2021年：占总数的15.5% 72,626 人的数量
2022 年：占总人口 55,952 人的 16.5%
< p>资料来源：维多利亚州税务局（特蕾西）
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