购房者的年收入需要超过 175,000 澳元才能在纽卡斯尔购买中等价位的房屋。
比较网站 Finder 编制的数据显示，抵押贷款还款人需要年收入 175,419 澳元才能偿还 870,000 澳元的房价中位数贷款.
根据澳大利亚统计局的数据，这个数字几乎是新南威尔士州平均个人工资 94,130.40 美元的两倍。在 Lake Macquarie，需要 171,386 美元的家庭收入才能支付该地区 850,000 美元的房价中值。
对于公寓，在纽卡斯尔，买家需要家庭收入为 133,076 美元才能支付 660,000 美元的房价中值，而在麦觉理湖，需要 129,044 美元的家庭收入才能支付房价中位数为 640,000 美元。
这些数字基于 30% 的收入和 6.4% 的利率。 “同样值得注意的是，这只是你在没有抵押贷款压力的情况下还款所需的工资，”Finder 消费者研究主管格雷厄姆库克说。
< br /> （图片来源：realestate view 网站）
"买房子还需要付20%的首付和印花税，所以如果你想在纽卡斯尔买房子，这是一个需要克服的相当高的障碍。”
虽然自去年 5 月首次加息以来房价已经下跌，先生库克表示，利率上升让普通澳洲人更难拥有一套房子。
他说：“房价降了，但是房价降了，利率却涨了，工资也跟不上，所以现在你为房产支付的房屋贷款成本实际上更高。”
他说，这个消息对于房地产市场上的单身人士来说尤其令人沮丧。 “对于两个人来说，这似乎不是天文数字的薪水，但对于一个人来说，这有点令人吃惊，”他说。
在澳洲联储连续第十次加息后，住房负担能力处于十年来最差的水平，将现金利率推高至一个多月以来的最高水平十年级。
澳洲联储近日宣布加息25个基点，将现金利率上调至3.60%，试图抑制通胀。去年 5 月，澳洲联储将现金利率从 0.1% 的历史低点上调至 0.35%。
他指出：“已经连续 10 次加息，使现金利率从 10 个月前几乎为零的水平上升到 3.6%，这让每一个个人的住房贷款成本压力很大，这就是要求工资大幅上涨的原因。”
Dowling Property Group 的销售代理 Steve Dorman 也说：对于难以负担抵押贷款还款的购房者和房主来说，这是一段艰难的时期。
< br /> （图片来源：互联网）
"生活成本上涨了，但工资却没有上涨来弥补，所以很难年轻人进入房地产市场买房，”多尔曼先生说。
“如果某人怀孕或无法工作，即使有两份收入，他们在买房时也确实必须考虑到这一点，”销售代理人说。他的女儿正感受到她在 Dubbo 房子的更高抵押贷款还款压力。
由于工作调动，她目前正在纽卡斯尔租房，多尔曼先生表示，租金上涨给她的财务带来了更大压力。 “她在达博给自己买了一套房产，但现在她在纽卡斯尔的租金上涨了，她发现很难支付抵押贷款，”他说。
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