根据 3 月 11 日发布的 PropTrack Market Insights 报告，堪培拉的出租房空置率与全国趋势相反，2 月份上升超过 2%。
报告发现，堪培拉 2 月份的空置率比上个月上升了 0.02 个百分点，达到 2.09%。达尔文为 2.53%，是澳大利亚唯一一个 2 月份空置率超过 2% 的首府城市。
不过，与堪培拉不同的是，达尔文的出租房空置率环比下降了0.27个百分点。堪培拉也是 2020 年 3 月空置率超过大流行前水平的唯一市场，增长了 74%。
珀斯的出租房空置率仅为0.85%，是澳大利亚首府城市中最低的，其次是阿德莱德（0.92）、霍巴特（1.28）、布里斯班(1.30)、墨尔本 (1.41) 和悉尼 (1.70)。
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阿德莱德和珀斯的出租清单最少——目前只有不到 1% 的人在出租。珀斯的空置率现在比大流行前水平低 70%。
悉尼和墨尔本的租赁市场在过去一年中大幅收紧，因为大流行过后市中心的需求开始复苏。
墨尔本的出租房空置率在 2 月份下降了一半以上，下降 1.8 个百分点至 1.4%。悉尼的空置率下降了 1.0 个百分点，目前为 1.7%。
PropTrack 报告称，在全国范围内，首府城市和地区的租房空置率在 2 月份进一步下降，下降 0.1 个百分点至 1.47%。
全国租房空置率现在是大流行前的一半，是自 2018 年底以来的最低水平，反映出澳大利亚租房的稀缺性。
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PropTrack 报告的主要发现包括： 对出租房屋的强劲需求继续推动空置率下降和价格上涨。
该国几乎所有地区的出租房空置率都低于 2%，这意味着只有不到 2% 的出租房可供出租。
空置率不到百分之二，说明条件非常紧张。租赁空置率在过去一年中显着下降，下降了0.6个百分点。
这是 2021 年初趋势的延续。出租空置率现在是大流行前水平的一半，最大的首都都处于自大流行以来的最低水平2018 年。
预计出租房屋的需求将保持强劲，未来几个月租户没有放缓的余地。
这些租赁市场状况意味着整个 2023 年租金价格将继续强劲增长。
到 2023 年剩余时间，全国租户的经济压力将加剧。
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