首都拍卖统计首都拍卖清盘率
上周，全澳大利亚共拍卖了 2,393 套房屋，比前一周的 1,846 套拍卖增加了 29.6%，但仍比去年的 3,386 套低了 29.3%。
在收集到的 1,929 个结果中，69.7% 的拍卖在主要首府城市成功，低于前一周的清盘率 70.8%（后来下调至 67.2%），这是自 2022 年 3 月 13 日那一周以来的最高拍卖清盘率。去年这个时候，共有 70.9% 的拍卖成功。
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清除率 | 报告总数 | 总销量 |
71.8% | 691 组 | 496 组 |
去年我们在悉尼举行了 851 场拍卖会ek，比前一周的 686 点增长了 24.1%，但比一年前的 1,202 点下降了 29.2%。
在收集到的 691 个结果中，71.8% 的拍卖成功，比前一周的 78.0%（后来下修为 71.9%）下降了 6.2%。
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在悉尼的郊区中，内西南表现最好，清盘率为 79.3%；内西区以 78.5% 的清盘率位居第二； City 和 Inner South 以 76.8% 的清盘率排名第三。
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清除率 | 报告总数< / p> | 销售总数 |
68.2% | < td colspan ="1" rowspan="1" width="33.0000%">659组 |
上周墨尔本共拍卖了1,125套房屋，比上周记录的814套房屋增加了38.2%。
到目前为止收集的 966 个结果中，有 68.2% 是成功的，与前一周的 67.7%（降至 65.6%）相比上升了 50 个基点。
一年前，该市拍卖了 1,574 套房屋，其中 67.6% 的拍卖成功。
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墨尔本郊区中，Outer East以79.7%的清盘率排名第一；东南以78.4%的清盘率排名第二；内东排名第三，清盘率为78.3%。
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堪培拉
堪培拉举办了 138 场拍卖，初步清盘率为 59.8%。
布里斯班
布里斯班是较小首府城市中最繁忙的拍卖市场，共有拍卖房屋145套，初步清盘率为64.8%。
阿德莱德
阿德莱德举行了123场拍卖，初步清算率为88.6%，在小首府城市中最高。
珀斯
上周在珀斯举行了8场拍卖会，在藏品中4个结果，2个拍卖成功。
塔斯马尼亚
塔斯马尼亚共举行了3次拍卖 在收到的1个结果中，没有拍卖成功的。
首都城市物业挂牌出售首都城市物业挂牌出售
截至 2 月 26 日的四个星期内，澳大利亚首府城市共有 82,337 处房产待售，其中 24,658 处为新挂牌。
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在这个周期内，墨尔本的新房源数量排名第一，有7,507个新房源，共有26,478个待售房源。
悉尼以 6,326 套新房源位居第二，总数达到 20,522 套。
珀斯紧随其后的是 4,038 个新房源，使总数达到 13,132 个。
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首都城市物业出租首都城市物业出租
在待租房源方面，截至2月26日的4周内，澳大利亚首府城市共有73,423处房产可供出租，其中34,489处为新房源。
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在总共 27,956 个可供出租的房源中，悉尼以 12,637 个新出租房源的数量位居榜首。
墨尔本紧随其后，有 10,982 个新房源，使出租房源总数达到 23,228 个。
布里斯班排名第三，共有 9,390 处新出租房源上市，共有 4,539 处。
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澳大利亚销量前 2
新州
上周最畅销的是新南威尔士州，Chiswick 的一套五居室公寓以 1200 万美元的价格售出。
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这座雄伟壮丽的海滨住宅拥有令人惊叹的东北方向，坐落在僻静的死胡同上，日夜都能欣赏到美丽的海景。
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豪宅由知名设计师设计，采用先进的双层砖混结构，为买家打造奢华豪宅。
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酒店地理位置优越，步行几分钟即可到达城市公交车和 Chiswick 村。
首都领地
维多利亚
昆州
西澳
西澳大利亚
南澳大利亚
北领地
塔州
- 今天的互动-
"随着卖家逐渐看清房地产市场形势，他们越来越愿意接受更低价格的报价，加上新州政府的印花税改革政策为首次置业者带来利好，越来越多的买家开始进入市场。
SQM Research 的 Louis Christopher 表示，租金上涨和购房条件改善推动了购房者数量的增加。和与 2019 年 12 月相比，今天的市场对购房者更有利。
但是，由于利率仍在上升，一旦现金利率超过4%，房价继续下跌 8%，克里斯托弗警告说。
“我们需要为房地产市场可能发生的事情做好准备。来产生更大的影响。”
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