什么是还贷压力？
如果一个家庭将其税前收入的 30% 以上用于抵押贷款还款，则该家庭符合抵押贷款压力的定义。
这给房主留下了“很多艰难的决定”。一些以前认为重要的费用，比如保险，往往选择先不支付。
近年来，许多购房者根据大流行期间的历史低利率计算抵押贷款负担能力。
但储备银行于去年 5 月开始加息，以遏制飙升的通货膨胀。官方利率现在是3.35%，是2012年以来的最高水平。央行表示未来几个月可能会加息。通货膨胀率目前为 7.8%，但目标范围为 2-3%。
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谁处于危险之中
近四分之一的抵押贷款持有人在 12 月面临抵押贷款压力的风险，而且这一比例预计只会变得更高。
自去年 5 月以来，一个拥有 500,000 美元抵押贷款的人可能每月额外支付 908 美元； 750,000 美元的抵押贷款会额外支付 1,362 美元。
那些最近借过钱的人可能特别难以偿还贷款。
那些“情况发生变化”的人面临更高的抵押贷款还款压力风险，例如收入减少或失业。
一切都在涨价，食品、汽油，所有必需品。这使得人们不仅难以偿还贷款，而且难以支付租金等。
央行预计今年将有超过 800,000 户家庭从锁定利率转向更昂贵的浮动利率。这些人可能不得不从不到 2% 的比率上升到接近 5%。但紧张的劳动力市场和低失业率是可以减少贷款违约的安全网。
借款人可以做什么
少花钱，比如度假或外出就餐。
但也有可能这个家庭已经这样做了，并且“仍在努力维持生计”。
如果是这种情况，首先要与银行联系协商，比如临时延长还款期或者只付息还款。
越早寻求帮助越好。
专家们呼吁优先考虑市政费率、公用事业和账单等问题，因为“它们可能不灵活”。
而利用权力夺取澳大利亚银行的房子“不是一个容易的过程”。
“银行不想这样做。所以他们试图找到其他方法来保住你的家。”
http://www.theguardian.com/australia-news/2023/feb/11/australias-looming-mortgage-stress-crisis-what-the-nine-interest-rate-rises-mean-for-households
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央行预计今年将有超过 800,000 户家庭结束锁定利率并转向成本更高的浮动利率。这些人可能不得不从不到 2% 的比率上升到接近 5%。
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自信一点，肯定需要5%以上。
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我们去拍卖现场吧。
“一切都在涨价”：这也包括房子吗？
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意味着更多返利？
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魔法世界，反正我看到的房子都涨了。
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加息能否抑制通货膨胀？这次感觉有点不对劲。
普通通货膨胀是货币流动过剩，所以货币紧缩。而这一次，经过三年的疫情，劳动力短缺、运输成本增加、基础材料短缺，都是供应减少造成的。应降低利率以鼓励生产。
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意味着我减少借贷、尽我所能并降低风险的决定是正确的。
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是的，所以利率还是太低了。建议提高到8%。 . . .
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长长长长，谁怕谁？
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很好，澳洲有钱人多，不用怕。
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麦迪，你刚买了房子，房价涨了你应该高兴
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现在鼓励的是军备生产……
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一句话，勒紧裤腰带
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麦迪还在亚麻？
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因为麦迪还想买投资房。我猜。哈哈
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