一份新报告发现，在大块土地上购买房产时，堪培拉人比其他首府城市的买家获得更多回报。
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周五发布的 Domain 住房负担能力价格报告显示，堪培拉的房屋中位数规模在澳大利亚所有首府城市中排名第二，尽管其中位数规模最高每平方米。米价位居第三。
堪培拉住宅面积中位数为748平方米，仅次于达尔文的806平方米，每平方米中位数价格为$1517，位列之后悉尼和墨尔本。
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每平方米最贵的10个区都在悉尼，堪培拉区排在第347位才上榜。 Crace售价3392元/平方米，价格榜上有名。
部门研究和经济总监 Nicola Powell 博士表示，与其他首府城市相比，堪培拉可能并不像房价上涨看起来那么困难。负担得起的。
她说：“堪培拉的价格涨幅是自大流行开始以来涨幅最大的城市之一，飙升至墨尔本之上……然而，堪培拉的每平方米价格仍然低于墨尔本。
“这是因为堪培拉的街区面积比墨尔本大 38%，换句话说，堪培拉的买家获得了更大的收益价值。 "
鲍威尔补充说，堪培拉在悉尼和墨尔本的每平方米成本排名中的位置是大流行病加剧造成的明显差异之一。
p style="text-align: justify;">"堪培拉的每平方米价格确实与阿德莱德、达尔文和布里斯班相似。她说。
“通过大流行病的上升，价格的极端增长以及我们现在所处的不同住房环境，这使得寻找在堪培拉有更多的住房。更小、更负担得起的社区更困难。
“但这并不是说堪培拉是负担得起的，或者没有看到住房的高速增长成本。”
堪培拉 Belle Property 的 Alexander Smout 表示，由于堪培拉的地块面积中值较高，买家可以从购买较大地块的房屋中受益的原因有很多。
他说：“人们意识到社区是升值的资产，而房子是贬值的资产，所以很多买家都在寻找更大的街区，尤其是在更成熟的行政区。
“当我建议买家时，我倾向于告诉他们去最大的街区，通常比 squ 多 750是米。
“如果他们想重新开发，他们将有优势，因为这可以进一步巩固价值……总有建造的空间。”
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他补充说，堪培拉较大的街区规模在全国范围内是对首都作为家庭和代际群体城市的认可。
他说：“当然，寻找大街区的人往往是家庭，或者是那些想增加游泳池并享受户外活动的人。
"30 多岁和 40 多岁的人，他们的孩子来了，他们希望他们的家人在这里成长和经营。
“有了饲养宠物和隐私的选择，堪培拉的大片土地无疑具有吸引力，这肯定会给买家带来好处。”
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