Lewisham 联排别墅最近以 144 万美元的价格售出，尽管来自悉尼内西区的买家不得不超出预算，但他们认为他们的房子物有所值。
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位于 3/283 New Canterbury Road 的三居室房屋的指导价为 110 万美元，在清单中被描述为“负担得起的联排别墅”，该物业在 2023 年的第一个官方拍卖周末吸引了大约 50 人和十几个注册买家。
它是计划于周六在悉尼拍卖的 337 套房屋之一截至晚间，Domain集团公布的215场拍卖结果的初步拍卖清盘率为68.4%，38场拍卖被取消。在计算清盘率时，取消的拍卖将被计为未售出的房产。
拍卖启动迅速，配合指导价，在7位买家的数十次竞价下，价格迅速上涨。
该房产最终成交价达到144万澳元，底价为120万澳元。
Brian Baker 说：“价格略高于我们的预算，但我们并不后悔。”我们的上限是140万澳币，但我们希望是130万澳币，10年后，我们不会在意14万澳币了。 ”
（图片来源：smh网站）
尽管如此，贝克仍然认为物有所值，“一年前，价格高出10%百万澳元。
BresicWhitney Inner West 的 Nick Playfair 表示该物业吸引了很多买家。
记录显示，房子最后一次交易是在5月份2013 年以 649,000 澳元的价格进行翻新。
在附近的 St Peters，投资者以 142 万美元的价格购买了 Lackey Street 47 号的维多利亚式露台，有八位买家注册竞标该物业。这套两居室住宅只有三名竞标者。
投资者以 125 万美元的指导价开拍，该单元的出价大多为 10,000 美元.
Adrian Williams 的 Namir Mikha 表示，对于该物业的规模而言，这是一个很好的结果。
“对于一个 101 平方米的两居室来说，这是一个非常惊人的结果，这对业主和街道来说都是非常积极的，”Mikha 说。
他补充说虽然大约有 200 个团体参观了该房产，但只有一小部分人有财务准备。
记录显示，这栋排屋的最后一次交易是在 1995 年，成交价17.8万澳元，涨幅近8倍。
In Prospect，首次购房者以139万澳元购得2 Witney Street一套五居室独立屋.
（图片来源：smh网站）
Ray White NSW 首席拍卖师 Alex Pattaro 表示，这块 552 平方米的地块在没有指导价的情况下出售，因为代理商在年初时不确定该物业的价值。
但这并没有阻止 20 位买家注册竞标，其中大多数是本地人。
拍卖以 110 万澳元开盘，共有 7 人出价，底价为 130 万澳元。
Pattaro 表示，有一种感觉，即加息和房价下跌即将结束。
“最大回撤已经结束，人们想要交易，市场低迷的结束指日可待。”
这一结果远高于 Prospect 的房价中值 900,000 美元（比去年上涨 25%）和 2007 年该房产最后一次交易的 330,000 美元。
在 Bellevue Hill 拍卖会上，首次购房者还成功竞拍了位于 3/51 Bellevue Road 的底层装饰艺术风格公寓。
房子的原指导价是100万澳元，后来修改为110万澳元。
拍卖以修改后的价格开始，12 个注册竞标者中的 7 个将价格推至 135.5 万美元，最终卖给了区域的首次置业者租金，底价为115万美元。
PPD 房间Real Estate 的多琳·威尔逊 (Doreen Wilson) 表示，这是一处独特的房产，吸引了所有不同的买家，包括那天早上第一次看到它的三位买家。
“老实说，这是一个很好的结果，周围没有太多好的房产，所以这推高了价格。”
Wilson 与 Agostini Properties 的 James Agostin 一起出售该物业。
记录显示该房屋最后一次售出是在 1997 年，售价为 309,000 澳元。在截至 12 月的一年中，Bellevue Hill 的中位单价上涨 7.8% 至 165 万美元。
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