《每日电讯报》2月3日报道称，即使在住房供应不足和兴趣上升的阴影下，悉尼房地产市场仍受到大量购房者的推动。费率。 2023年的房屋拍卖市场看起来大有可为，这也让即将到来的周末的房产拍卖成为悉尼房地产市场的试金石。
（图片来源：每日电讯报）
由于许多潜在卖家在今年上市前关注市场，供应减少和需求增加让许多房地产专家预测即将举行的拍卖会有良好表现。开始。
PropTrack 数据还显示，本周将有 385 处房产进行拍卖，比去年同期增长 13%。
未来几天利率可能会在今年首次上调，悉尼的许多房产都让房地产经纪人和拍卖师兴奋不已。
（图片来源：每日电讯报）
PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，本周末将是市场的试金石，到目前为止，迹象都是积极的。
"我们可以等待市场重新开放。"他说，“总的来说，这看起来是今年市场活动的一个良好开端。”
房产通常会经历四个星期的销售期，然后才能进入拍卖，这意味着本周末的拍卖将是一些新年后最先冲击市场的房地产。
"很多人可能会开始考虑在本周末之前出价，”他说。
虽然去年的加息可能让一些买卖双方感到不确定，但改善了他们对如何出价的看法利率将大幅上升可能会缓解恐惧。
他说：“很多关于利率的新闻报道都表明，利率预计会低于他们是在去年年底，所以 2023 年加息可能会更多
Ray White NSW 首席拍卖官 Alex Pattaro 表示，虽然拍卖量仍然相对低，买家活动自去年底以来增加“显着改善”。
“对卖家来说有一些好消息，”Pattaro 说，“比如市场上的房源短缺，人们只是想搬家。转到数字看房的人几乎翻了一番。”
他还表示，许多卖家对买家的胃口和价格有了更深入的了解和把握。房屋上市，但两者现在都显示出改善的迹象。
“我认为我们已经到了市场买家知道会发生什么的地步，”他说。这已被纳入考虑借贷能力的因素中。”
“对市场长期低迷的担忧不再存在，相反，这种情绪正在上升。 ”
他还表示，Quakers Hill、利物浦部分地区和内西区一些城镇等市场的价格已经开始上涨。
他说：“如果卖家正在寻找一个特定的价格，他们应该列出房产，因为供应有限且买家需求相对较高。这一切都意味着更好的价格。”
（实习生：Rayyan）
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