已经提交了在悉尼下北岸 St Leonard South 建造一个四塔住宅项目的计划。
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该项目由华人背景开发商金清泉开发，包括4栋4层至10层的住宅楼，共314套公寓。
如果获得批准，该项目将拥有可容纳 542 辆汽车的四层地下停车场，并将修建一条地方道路。
项目位于26-50 Park Road、27-47 Berry Road和48-54 River Road，被称为22和23区，占地面积11,557平方米。
开发商称其“战略性地位于交通便利的St Leonard郊区”，位于悉尼CBD以北6公里处，可搭乘火车直达悉尼北部的商业中心Chatswood和Macquarie Park。
规划文件指出，“拟议的开发项目通过创建一个支持以下原则的高质量住宅区，积极支持圣伦纳德南区的改造以公交为导向的开发 (TOD)。”
St Leonards 将建造混合公寓，包括 23% 的单间公寓或单卧室公寓（总共 73 个单元）， 48%的两居室公寓（150个单位），其余29%的公寓为三居室或四居室，其中63个单位将配备残疾人设施。
该项目将包括 3574 平方米的公共开放空间。
< br />（图片来源：theurbandeveloper 网站）
Urbis 提交的计划这个月代表JQ，其中包括拆除工地现有建筑物及独立屋31间。
拟议项目的预估成本为 1.24 亿澳元，因此被视为具有区域意义的项目，由北悉尼规划小组确定。
这一最新开发项目是委员会主导的 St Leonard South Precinct 提案的一部分，该提案将于 2020 年底完成，以进行更高密度的住宅开发。
2017年，圣伦纳德被新南威尔士州规划、工业和环境部宣布为优先区域，以促进圣伦纳德的城市更新，使其成为一个不断扩大的区域就业中心和不断发展的住宅社区。
该地区的两个大型项目已经获得开发许可，其中一个是位于堪培拉大道 13-19 号的 12 层混合用途开发项目，包括 81单位 另一个是由莱蒙集团在堪培拉大道 21-41 号和霍尔兹沃斯大道 18-32 号建造的一栋由 330 套公寓组成的五层综合大楼。
消息人士称，由于主要内城开发项目的土地稀缺，今年悉尼市场上有 45 亿澳元闲置。
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