不断上升的利率和生活成本正在促使三分之一的抵押贷款借款人改变他们的贷款方式。
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随着利率上升和生活成本飙升，近三分之一的抵押贷款借款人希望从 2023 年开始改变他们获得住房贷款的方式。
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根据经纪公司 Mortgage Choice 和市场研究公司 Honeycomb Strategy 最近的调查，大约 31% 的抵押贷款借款人预计今年会进行再融资。
根据调查，最有可能再融资的是三类人群。在 35 至 44 岁的借款人中，将近一半 (44%) 正在考虑再融资，41% 的人在过去两年内进行过再融资。
另一主要群体（占总借款人的 38%）并未通过抵押贷款经纪人获得原始贷款。
Mortgage Choice 首席执行官 Anthony Waldron 表示，房主感受到加息的“痛苦”，促使他们寻求其他选择。
2022年下半年，加息幅度将是30年来最快。
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（图片来源：房地产网站）
借款人近两年有过转贷，希望转贷，主要是想要更好的利率或减少还款。
其他人表示他们想要再融资，因为他们的贷方不愿意给他们与新借款人相同的利率。
Mortgage Choice Hurstville/Penshurs 的经纪人乔治·布斯塔尼 (George Boustani) 表示，房主开始担心进一步加息的前景及其对他们的影响。
他说，“一般新房主都有这种顾虑，毕竟他们从来没有经历过如此疯狂的加息。”
“想要套现自己使用的老房主，更倾向于再融资。”许多借款人表示他们仍然持怀疑态度。
（图片来源：房地产网站）
研究表明，两个最常见的担忧是事情可能再融资后情况会变得更糟 更糟，或者转换住房贷款将是一个大麻烦。
Waldron 表示，并非每个房主都可以选择此选项。Waldron 补充道，“借款人必须意识到相关成本与再融资。”
“这些费用可能包括现有贷款的解除和固定利率终止费，以及申请费、抵押登记费，有时还包括新贷款的印花税或财产估价费。”
Bankstown 居民 Tas Theoharis 表示，由于加息步伐加快，他最近为自己的房屋贷款进行了再融资。融资以获得更好的利率。
他说，“之前几次加息，我们都做好了准备，但没想到利率会像现在这样继续上涨。”
他补充说，他的房子非常有价值，这对他有帮助。
“我们是2014年买的房子，现在房子比当初买的值了很多，所以我们有更多的空间来巩固贷款。”
(本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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