假期遇到豪宅，澳洲民宿市场会擦出怎样的火花？
相信很多朋友，在接触豪宅的时候，往往都是在订民宿的时候。
当你看到那些一晚很贵的豪华民宿，你应该很好奇他们真的赚那么多钱吗？
< /p>
豪宅的初始投资成本往往比较高。因为豪宅往往不仅仅意味着大别墅，还意味着前期的软硬装修要足够精致，配饰要足够好，甚至要有足够的美景。
这让很多投资者不敢轻易做决定。以别墅、公寓做民宿的投资人不少，但真正敢于前期投入资金，用心建房，然后再做民宿的就少了很多。
本期的房子是很多人在网上甚至亲眼见过的Chatswood豪宅。
这所房子由日本设计师精心设计，超现代漂亮的外观，配有游泳池、SPA池、全自动智能家居。可以说楼主在前期投入了很多心血。
这样的豪宅，房东一开始并没有打算用来做民宿，而是打算卖掉。 ，把这样的豪宅放到民宿市场。
这家民宿是12月下旬上市的，所以我没有错过入住民宿的最佳时机，这间豪宅+度假的组合也没有让人失望。到1月底，订单达到$40000+。让我们来看看。
《房源信息》
区域：位于Chatswood
房型：5房5卫
< p> 屋内屋外：如图区域民宿配置：全新全智能家具配置
房屋亮点：全新现代家具，日式装修
便利条件：普通
人文：无
《民宿价格》 "
通常工作日（3晚）
2月20-23日（周一至周三）：4472澳元
通常周末（4晚）
2月17日-2月21日（周五到周一）：6188澳元
《综合分析报告》
租金收入分析：
12月订单总收入13175.42澳元
12月订单总收入一月为40917.81澳元
本区当月五居室前10%的民宿平均月收入5500澳币。我们民宿的平均收入远超市场前10%。
该区同类型五房出租平均月租金收入在2200澳币左右。
订单分析：
12 2月21号上线，没几天就订到2月15号，提前15天预定了2月。
客源分析：以亲子游和商务出差为主。
民宿体验：
看澳洲经济，从2022年5月开始，连续8次加息，使得官方现金利率从0.10的历史低位%升至3.10%。
因此，澳洲民众的借贷能力直线下降，房价开始下跌，很难以让房东满意的价格出售房屋。
这时候民宿其实是最好的选择。你可以把房子投入民宿市场，通过短租赚取高额收入，同时等待房价回升，再投入房市。
这房子是一栋崭新的房子。房东刚刚建成，准备投放市场。受市场波动的影响，他对市场上的价格不是很满意。他正在考虑建一个寄宿家庭。
另外，因为房子有5房5厕，所以特别适合做民宿，因为周边很少有5房的民宿，几乎没有日式装修的房子，就是非常受民宿市场欢迎的特色。
而且房子内部完全智能化，全新装修，自带泳池和spa池，阳台自带烧烤炉，贴心加了煤气，特别适合商务出差旅行和家庭旅行。
一上线，进军民宿市场，订单爆满！直接设置为2月15日。
可见售价不尽如人意，考虑建民宿不失为一个好主意。
把房子打入短租民宿市场，不像长租受租赁时间限制，可以随时进出，还有空置期间的月收入远高于长租！
如果你的房子也受到目前行情的影响，对售价不满意，不妨考虑建民宿。
2023年，让我们一起迎接民宿的繁荣！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联