澳洲租金回报“打败”悉尼!为什么这个中西部小镇是新南威尔士州买房最便宜的地方(合影)

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如果你想置业却不知从何下手,那就去Peak Hill吧,这个中西部的小镇被评为新州房价最实惠的小镇说明在哪里买房子。

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一份新的 CoreLogic 报告显示 Peak Hill 的房价中值为 180,870 美元。

据Elders Real Estate Parkes住宅销售专家Janna Flanagan介绍,Peak Hill距离区域中心Dubbo有50分钟车程,目前特别受寻找耕地的买家欢迎。

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(图片来源:realestate view)

Flanagan 女士最近将 25 Gospers Lane 的一套三居室房产卖给了 Darryl Kennaugh 和 Ben Faber。

这对夫妇一直住在 Kennaugh 先生于 2012 年买下的 Peak Hill 的 Warrah Street,但他们渴望购买空间更大的房产。

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(图片来源:realestate view)

Faber 先生在 2016 年以 670,000 美元的价格在 Hawkesbury 的 McGraths Hillarea 购买了一处出租物业,但他说他认为 Peak Hill 是一个就回报而言,这里是比悉尼更好的投资地。

“当我在 2016 年左右搬到 Peak Hill 时,最贵的房子大约是 130,000 美元,”他说。

根据 CoreLogic 的说法,这对夫妇以 505,000 澳元的价格购买了他们在 Gospers Lane 的房子,这是一套占地 15 英亩的三卧室两浴室住宅。亩,并连接到镇水。

Faber 先生说,他鼓励任何想购买房产的人,无论是自住还是投资,都可以考虑 Peak Hill。

"这里有相当多的基础设施,我认为这个小镇有很大的潜力,但没有得到充分利用"。

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(图片来源:realestate view)

“不仅在住房市场,在租赁市场也有很大的潜力。”

Faber先生表示,虽然Peak Hill的房价只有悉尼的四分之一,但租金收益率要高得多。

他说,他在悉尼的房子价值约85万澳元,但每周的租金回报只有530澳元;一套价值 200,000 美元的房产可能每周收取 280 至 300 美元的租金。

Flanagan 女士表示,大多数想在 Peak Hill 地区购买小型房产的买家都在寻找乡村生活方式,同时享受该地区提供的所有便利。

"Peak Hill有医院、学校、咖啡店、药店、俱乐部,到Parkes只需40分钟,到Dubbo只需50分钟"。

弗拉纳根女士说,她看到很多人询问价格在 50 万到 70 万美元之间的房产。

根据 CoreLogic 的数据,Peak Hill 最近的销售包括 2022 年 9 月的 96 Derribong Street 售价 200,000 美元和 2022 年 8 月的 18 号。 16 Willaroo Street 以 10,000 美元的价格售出。

新南威尔士州买房最贵的地方是沃克吕兹,那里的房价中位数为 7,943,965 澳元。

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