CoreLogic 的 Best of the Best 报告显示，在连续八次加息之后，房地产市场从破纪录的运行到全国范围内有记录以来最大幅度的价格跌幅，沃克卢兹 (Vaucluse) 已超过贝尔维尤 (Bellevue) Hills 将成为今年全国房价最贵的郊区。
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根据 CoreLogic 的数据，截至 11 月 30 日，Bellevue Hills 的房价中值在一年内暴跌 162.6 万澳元，即 19.1%，至688.2万澳元，失去全澳最贵房价宝座。
Vaucluse的房价中位数也大幅下跌，过去一年下跌10.4%，即923,975澳元，最终仍以售价794.4万澳元。
Double Bay 房价也下跌，中位数暴跌 18.8%，或 114.5 万美元至 494.4 万美元，而 Bronte 则下跌 19.7%，即为114.7万澳元至466.8万澳元。
（图片来源：互联网）
CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，“这很可能是这些地区房价跌幅最快的一次记录”。
"当然，背景很重要，毕竟这些地方的房价在一年前经历了难得一见的繁荣，房价快速上涨。"
Dover Heights 下跌 13.7%，即 807,310 美元至 510 万美元； Rose Bay 下跌 10.2%，即 640,789 美元至 570 万美元；墨尔本的 Toorak 下跌 10.5%，即 579,128 澳元至 500 万澳元。
（来源：互联网）
从疫情的低谷到高峰，沃克吕兹房价暴涨46.6%，Bellevue Hill暴涨45.6%， Rose The Bay 上涨 42.2%，Dover Heights 上涨 47%，Double Bay 上涨 40.9%，Bronte 上涨 49.3%。
在悉尼，收入最高的 25% 的住宅价值在一年内下降了 13.9%，而收入最低的四分之一的价值仅下降了4.4%。
"我们看到整个市场前四分之一的下滑速度放缓，这令人鼓舞，并可能暗示最坏的情况经济衰退已经结束，”Lawless 说。
"然而，由于利率仍在上升，固定抵押贷款利率等其他风险仍在我们面前，这种改善趋势可能是暂时的"。
（图片来源：网络）
根据 CoreLogic 的数据，自 5 月首次加息以来，住宅价值下降了 7%，降幅超过 2008 年2009 年结束的经济衰退是该国有记录以来最严重的衰退。
悉尼内城和内南区、北部海滩和东部郊区在 2022 年房屋和公寓价值跌幅最大的名单中占据主导地位。
"如果房地产市场开始稳定且利率下降，明年年底可能会恢复增长，而且高端市场更有可能表现更强劲。"
相比之下，阿德莱德最负担得起的城市北部主导着今年全国表现最好的房地产市场。
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