《每日电讯报》12月10日报道称,对于悉尼房市来说,2022年将是动荡的一年,但多地房价仍在逆势上涨。
报告称,PropTrack对2022年房价趋势的研究显示,西悉尼房价涨幅创历史最大,虽然在接连加息之后,澳洲各地的房市都陷入了低迷。
今年西区的房产也很抢手,因为紧缩的预算将买家推向市场准入门槛较低的郊区。
房价年涨幅超过40%的高需求城区包括西北部的Box Hill、Gables和Melomba,以及Leppington、Carnes Hill和西南部的莱平顿。
(图片来源:每日电讯报)
今年内城区的公寓价格也上涨,吸引了买家。
该研究衡量了 2022 年购房者活动的一些关键变化,表明今年许多其他早期的住房趋势已经发生了变化。
一方面,一些在 2021 年房价涨幅创历史新高的沿海郊区今年跌幅最大。根据对多项房地产指标的分析,这些沿海郊区的买家需求也大幅下降。
(图片来源:每日电讯报)
PropTrack 的 Anne Flaherty 表示最快的加息步伐正在促使人们重新考虑他们想住在哪里,西区市场比许多昂贵的东区市场更受青睐。
Flaherty 还表示,尽管购房者涌入西部,但今年内城公寓市场表现良好,因为不断增加的移民导致了租金,吸引了投资回报。
(图片来源:每日电讯报)
Michael Saliba,Mortgage Choice Revesby 目前,大多数市场上的买家认为房子比位置更重要。
他说:“他们不想在房源类型上妥协,但在地段上会比较灵活。所以有很多首次置业者搬家到偏远地区,因为如果他们选择现在的位置,那将是一套他们不满意,或者根本买不起的房子。”
(喜悦)
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