澳洲以平均收入,还贷不想超过30%,墨尔本还有哪些区域可以选择? (合影)

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现在普通家庭去墨尔本哪里买房不被还贷压得喘不过气来?墨尔本内城区的房子可能遥不可及,但在 Thomastown、Noble Park 或 Braybrook 等中区或外区,它不会倾家荡产。

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(图片来源:《时代报》)

据《时代报》,周二现金利息利率已升至 3.1% 的 10 年高位。对于希望偿还不超过 30% 的贷款的平均收入夫妇有哪些选择?新数据显示,即使在埃尔伍德和桑德灵厄姆等热门社区,购买公寓的压力也较小。

Canstar 的模型显示,两名平均工资为 92,000 美元(总计 184,000 美元)的全职工人可以借到 587,130 美元。这意味着他们在拍卖会上最多花费了 733,913 美元。根据 Domain 数据,北部的 Thomastown、Lalor 或 Glenroy,东南部的 Noble Park 或 Dandenong,或者西部的 Braybrook、Laverton 或 Werribee 都是不错的选择。

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想要住在城市东端的买家可能需要看看火车线的尽头,例如 Yarra Junction 或 Woori Yallock。自利率上升以来,平均收入夫妇的借贷能力下降了 23.6%,即 181,000 美元。

由于预算为 733,913 美元,这对夫妇还可以考虑购买靠近市区的公寓。选择包括 Elwood、Sandringham、Williamstow、Altona、Armadale、Glen Iris、Hawthorn、Prahran、Malvern East、Collingwood、Northcote、Fitzroy North 或 Brunswick East。

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(图片来源:The Age)

对于一方全职工作而另一方全职工作的夫妻兼职 例如,假设预算为550,514澳元,你可以选择St Kilda、Brunswick、Richmond或North Melbourne的公寓。

对于一个平均收入的单身人士来说,预算为366,956澳元,而该地区只有Travancore和Albion两套公寓可以满足他们,这迫使许多潜在买家承担不具备的成本匹配他们的收入贷款。

(吉娜)


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