堪培拉在 Canstar 最新的澳大利亚房地产市场新星报告中从第五位下降到第九位。
堪培拉市场保持着“澳大利亚房地产金丝雀”的地位，市场走势依然温和，是时代的标志。
报告称，堪培拉在 2020 年至 2021 年的全国繁荣时期实现了价格的大幅增长，但仍处于中等水平。
随着房地产价格的飙升和下跌，堪培拉又回到了默默无闻的状态。
Canstar 表示，该报告发现堪培拉的房地产市场由于其专门建造的资本而注定“稳定且几乎无聊”。
它拥有澳洲最高的平均收入，通常是最低的失业率，加上ACT政府的“谨慎配给”——这种结合注定了堪培拉的房市" 无聊。
堪培拉最便宜的郊区的房价中位数超过 700,000 美元——如果你正在寻找负担得起的房子，堪培拉会很难—— — 但因为这里的安全、扎实和稳定，堪培拉绝对是一个把钱放在这里的好地方。
一个市场，同时继续上涨, 提供堪培拉稀缺且位于市中心的公寓的负担能力水平。
这种趋势与以昂贵城市的公寓为目标的全国趋势相关位置好，价格合理。
如果你打算在2023年买房，以下是堪培拉最值得投资的五个区域：
< p style="文本对齐：对齐； ">Chisholm过去四年里，Tuggeranong 的 Chisholm 每个季度的销售额都保持稳定。
房价中位数在 12 个月内上涨了 23.4%，而租金上涨了至少 10%。
Chisholm 被称为“堪培拉市场的典型稳定性代表”，它拥有一系列学校、公园和提供购物和社区服务的 Chisholm Group Centre。
Dickson
考虑到较低的价格点，Dickson 内北区的公寓需求正在增加；
Dickson 的房价中位数为 113 万美元，而单价中位数为 525,000 美元。
该地区紧随全国最昂贵城市的趋势并且有大量的便利设施，尤其是在 Dickson Centre 周围有商店，救护站、餐厅、办公楼和两所中学。
Franklin
Gungahlin 富兰克林因轻轨的房地产它发展迅速，通常是堪培拉最突出的市场。
富兰克林主要是一个住宅区，沿着 Flemington Road 进行混合用途开发，有三个电车站。房价中值现在接近 100 万美元。
Ngunnawal
按照堪培拉的标准，Ngunnawal 的价格相对实惠，中位数为 770,000 美元，而 ACT 的整体中位数为 100 万美元。
距离Gungahlin中心4公里的Ngunnawal深受买家欢迎；过去一年售出 250 套房屋，紧俏的租赁市场使租金上涨了 10%。
O'Connor
一般来说，O'Connor康纳可谓是“稳定”。在过去的一年里，两种趋势主导了该地区：
一致性和良好定位对公寓的需求不断上升。
在过去六年中，内北区每个季度的销售记录都非常稳定，尤其是公寓的需求。
单价中位数为 570,000 美元（12 个月内上涨 32.6%），而独立屋中位数价格为 165.5 万美元。
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