根据 CoreLogic 的最新分析，悉尼、墨尔本、布里斯班和堪培拉几乎所有地区在过去三个月都经历了下滑，因为较高的利率限制了买家借钱。房屋在贬值，而不断上涨的生活成本使许多人无法获得大额贷款。
在全国范围内，虽然自 8 月以来房价下跌的步伐有所放缓，但 10 个地区中有超过 8 个处于下跌趋势。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，利率进一步上升和消费者信心下降将使房地产市场陷入更深层次的低迷。
"不仅人们能够借到的钱越来越少，毫无疑问，此时买房的人数也会急剧下降。 “
最新的房屋贷款数据显示，由于购房者和投资者停止将资金投入房地产市场，10 月份新增抵押贷款降幅超过预期，降幅为 2.7%。
澳洲联邦银行经济学家Stephen Wu表示，澳洲央行收紧货币政策导致的利率上升降低了借贷能力，而房价的下跌也拉低了房价。信贷需求下降。
“我们预计未来几个月新增贷款数量将进一步下降，并在 2023 年继续对房价施加下行压力”。
近期利率上升也导致悉尼543个区域（或534个区域）中98.3%的房价下跌，其中以北部海滩和东部郊区为首.
（来源：房地产网站）
在墨尔本，376 个地区中有 367 个（97.6%）录得房价下跌，其中莫宁顿半岛和内南区高居榜首。
在整个布里斯班，93.5% 的郊区都在下跌，堪培拉为 98.8%，霍巴特为 93.5%。
过去三个月，悉尼房价中值下跌 5%，墨尔本下跌 3.1%，布里斯班下跌 6.3%，布里斯班下跌 6.3%在堪培拉。它下跌了 4.2%，而霍巴特下跌了 4.7%。
阿德莱德、达尔文和珀斯的跌幅均较小，约为 1%。
同时，阿德莱德、珀斯和达尔文的房价也是全澳城市中最强的，只有少数地区出现房价下跌。
欧文女士表示，随着利率继续上升，未来一两个季度房价下跌的地区数量可能会进一步增加。
在悉尼，北部海滩的 Balgowlah、Bayview、Seaforth 和 Avalon Beach 的房价分别下跌了 11.4%、11.1%、10.6% 和 10.5%分分别。
与此同时，在悉尼东部，Bronte 的房价同期下跌了 11.3%，而 Bellevue Hill 的房价下跌了 10.3%。
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