新南威尔士州客户服务部长 Victor Dominello 已下令对全州出租物业的租金竞标进行紧急审查，以遏制这种普遍做法。
此后，租房者利用“价格战”抬高租金可能会被视为违法。
住房团体长期以来一直呼吁禁止租赁竞标，以使新南威尔士州与维多利亚州、昆士兰州和塔斯马尼亚州保持一致。
在这些州，广告租金是固定的，无法设定价格范围，潜在租户也无法提出涨价。
Dominello 说，他希望“在几周内”收到当局关于其他州计划如何运作以及正在采取什么行动的回复。是否有任何 NSW 特定因素需要事先考虑。
“我只想确保它有效，”他周一表示。
“我们正在努力确保摆脱市场逆风，因为现在情况真的很艰难。”
“我们知道房东也有利益冲突，他们的利息偿还增加了所以很难，但租房者也很难。”
“这显然对弱势群体不利，需要改革。”
Dominello 说政府需要介入这个“热门市场” ”。
今年10月，澳大利亚《卫报》在各大房地产网站上发现，大量出租物业在挂牌时选择标注价格区间或起拍价, 和一些中介机构列出的热门物业的租金最高可达 150 美元。
劳工住房发言人 Rose Jackson 表示，允许竞价的租赁市场将弱势群体置于风险之中，尤其是在空置率处于历史低位的情况下，中介不公平鼓励在租金上涨两位数时竞标。
“完全不受监管的租金竞标给租户带来压力，让他们的处境变得非常困难。”
包括国家庇护所和新南威尔士州租户联盟在内的住房团体一直在呼吁对这种推高房价的做法进行更好的监管。
新南威尔士州租户联盟主任Leo Patterson Ross指出，廉价出租房屋的短缺增加了竞标压力，使人们不得不竞争质量、安全和位置。做出妥协。
联盟党的计划也得到了绿党的支持，绿党还呼吁为租户提供其他保护措施，包括禁止无理驱逐和侵入性驱逐。租赁申请。
该党的住房发言人 Jenny Leong 对就此问题采取行动表示欢迎，但指出这本可以在几年前完成。 “这不是一个新问题，”她说。
“当我们意识到这是一个问题时，我们就会在调查中直面它。”最新的租金负担能力指数显示，悉尼的租金负担能力在 2019 年有所下降，而自大流行以来租金一直在上涨。
工党监管改进发言人 Courtney Houssos 表示，禁止租赁招标将是重要的一步，“但我们希望确保它以透明和公平的方式进行方式。行为”。
“现在议会年已经结束，还不清楚这将如何实施。”
"But I can guarantee today that if we win the election in March, we will get there."
为了提高住房负担能力，各州政府宣布新南威尔士州的 10 个地区将重新分区，以腾出土地建造多达 70,000 套新房屋。
总理 Dominic Perrottet 周一表示：“与议会合作，重新分区是我们推动更多住房供应的重要杠杆。”
"我们正在尽我们所能建造更多的房子，让更多的人住上房子，实现他们拥有自己房子的梦想。"通过这项耗资 7350 万美元的计划，将对 10 个区域进行重新分区，包括 Riverstone、Camellia-Rosehill、Macquarie Park、Eveleigh 的 Explorer Street、Parramatta 的两个地点和纽卡斯尔 Broadmeadow 的一个地点。
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