《悉尼先驱晨报》11 月 29 日报道称，全国范围内的租金负担能力急剧下降，几个首府城市和许多地区中心的租金负担能力目前处于历史最低水平。由于工资停滞不前、空置率低和利率上升，人们正在努力寻找住所。
年度租金和家庭收入指数显示霍巴特是全国最负担不起的首府。布里斯班的负担能力在过去一年下降了 11%，处于历史最低水平。珀斯的负担能力处于 2016 年以来的最低点。在墨尔本和悉尼，国家庇护所预计在 COVID-19 大流行期间短暂改善后，负担能力将下降。
National Shelter 首席执行官艾玛·格林哈尔 (Emma Greenhalgh) 表示，鉴于经济负担能力下降和联邦政府增加对社会造成的损害，联邦政府必须考虑进行一些改革，例如限制租金上涨租金援助。
她说：“租金上涨意味着个人和家庭被迫离开家人和朋友，造成与家人和朋友的分离，同时他们也努力寻找资金来支付食品、水电和医疗等必需品。包括护士和教师在内的主要工作人员通常无力负担他们所服务社区的生活费用。”
（来源：悉尼先驱晨报）
在墨尔本，租房者负担不起的郊区包括布莱顿、阿尔伯特公园、米德尔公园和坎特伯雷。在城外，从 Barwon Heads 到 Torquay、Woodend 和 Kyneton 的地区是最负担不起的。
最负担得起的区域在墨尔本的远郊，包括Melton、Werribee、Reservoir、Glenroy和Fawkner。
在悉尼，最负担不起的地区是北岸的 Balgowlah、Seaforth 和 Manly。东端以及 Mascot 和 Sydenham 周边地区的租房者也很难负担得起。
悉尼最实惠的地方在西部和西南部，包括 Whalan、Blacktown、Cabramatta 和 Bankstown。
Newcastle、Southern Highlands、Tweed Heads、Byron Bay、Coffs Harbour 和 ACT 附近的 Bungendore 的租房者也负担不起。
墨尔本租房负担能力指数
悉尼租金负担能力指数（来源：悉尼先驱晨报）
联邦政府上周与银行和养老基金的首席执行官讨论其住房协议，该协议旨在促进全国范围内的经济适用房。绿党呼吁在全国范围内冻结两年的租金，此后租金上限将保持不变。
周一，澳大利亚储备银行行长Philip Lowe表示，由于澳大利亚租赁市场吃紧，明年租金可能会继续上涨。
SGS Economics 合伙人兼租金指数的主要作者 Ellen Witte 表示，新南威尔士州北部的洪水对该地区的负担能力产生了重大影响。
过去一年，利斯莫尔的租金负担能力下降了 10%，而附近的贝林根则下降了 14%。
Witte 说，昆士兰、塔斯马尼亚、新南威尔士州和西澳大利亚的偏远地区的负担能力都出现了显着下降，部分原因是人们在大流行期间离开了首府城市。她说：“大流行还导致现有的租金危机蔓延到其他地区，许多家庭离开了首府城市。”
(Jo)
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