澳新银行/CoreLogic 住房负担能力报告显示，随着利率迅速上升 % 创历史新高，悉尼平均住房的抵押贷款与收入比率在第三季度激增至 51.1。
墨尔本家庭现在也将更大比例的收入用于偿还新贷款，上升 4.3% 至 42.4%。
在悉尼，购买普通房屋所需的新贷款在收入中所占的份额已跃升至 51.1% 的历史新高。
在布里斯班，40.3% 的家庭收入现在用于平均抵押贷款，比上一季度增加了 3.3%。
CoreLogic 研究负责人 Eliza Owen 表示：“抵押贷款负担能力是住房负担能力持续恶化的一个领域，鉴于利率进一步上升的预期，这种情况可能会进一步恶化”
"这说明目前房市的低迷并不是住房负担能力的问题，而是真的回到了澳洲联储只是想控制通胀，但它似乎给抵押贷款持有人带来更多痛苦。”
阿德莱德的贷款能力也有所恶化，现在阿德莱德的家庭需要将收入的 43.7% 用于支付抵押贷款，高于之前的水平四分之一 6%。
在全国范围内，偿还新抵押贷款所需的收入部分上升了 4.4%，达到 43.3%。
但是房价的急剧下跌也缩短了存首付的时间。
自高峰以来，悉尼的房价下跌了 10.2%，墨尔本下跌了 6.4%，布里斯班下跌了 6.2%，全国下跌了 6%。
在悉尼，存钱的时间缩短了 10 个月，降至 12.8 年。
在墨尔本购买典型房屋的平均首付 20% 的时间缩短了六个月至 10.6 年，在布里斯班缩短了八个月至 10.1 年.
在霍巴特，现在存钱需要 11.3 年，比之前几个月缩短了 7 个月。在全国范围内，它下降了五个月至 10.9 年。
ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 表示，虽然一些住房负担能力指标有所改善，但打破了对于许多有抱负的房主来说，进入房地产市场仍然是一个挑战。
租房家庭现在将 31.6% 的收入用于房租，高于上一季度的 30.9%。她说：“对于许多希望过渡到拥有房屋的租房者来说，这些节省首付时间的改进可能意义不大，因为成本租金。负担能力进一步恶化。”
“澳大利亚的空置率处于历史最低水平，我们正处于净海外移民创纪录水平的边缘，这将给本已紧张的租赁市场带来进一步压力。”
因此，我们预计租金将进一步上涨，并在短期内超过收入，所以很难看到这些措施中的大多数有任何放松。 "
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