俗话说，风水轮流转，虽然今年房价大跌，部分卖家受到重创，但作为买家，可以选择在比 2017 年更实惠的郊区。感到高兴。
主要是买家突然有了很多选择，最新的Domain house价格报告显示，澳洲有不少于138个郊区的房价比五年前便宜，其中大部分是公寓，但也有少数独立屋。
排在榜首的是位于CBD东南14公里的悉尼Little Bay的公寓，这里的房价从中位数109.1万澳元下跌到 815,000 美元。跌幅达 25.3%。
NG Farah 的经纪人 Peter Goulding 说：“这是东区到达 Botany Bay 之前的最后一个郊区，不像 Bondi、Tamarama 或 Bronte 那样受欢迎，”他说。经常在 Little Bay 出售的房产清单。 ”
"在所有东部海滩中，它可能是最先受到放缓影响的，因为它不像其他海滩那样知名，但它是一致的”
自那以来，悉尼其他郊区的公寓价格大幅下跌2017 年。
包括西部的 Blacktown（下降 18.3%）、内西区的 Glebe（下降 18.1%）和上北岸的 Eastwood（下降 17.3%）。
然而，在 Little Bay 之后，受影响最严重的郊区是珀斯内东南部的维多利亚公园，位于天鹅河两岸。年中下降 23.2%，从 410,000 美元降至 315,000 美元。
贝琳达·艾莉cal Airey Real Estate 表示，该地区过去名声不佳，但现在变得更年轻、更时尚。
她说：“但它代表着非常好的价值，而且它现在是一个裂变的好郊区，“随着人们借贷能力的下降，更实惠的产品的价格下跌幅度最大，例如价格较低的郊区的公寓，”她说。因此，通过一些调整，低端的百分比变化会更多。 "
自 2017 年以来公寓价格跌幅最大的西澳大利亚其他地区位于梅兰兹北部（下降 21.8%）和 Mount Lawley 市区（下降 19.5%）。
在维多利亚州，现在比五年前更负担得起的郊区是墨尔本CBD 西北 10 公里处的 Essendon North 下跌 17.9%，从 472,600 美元跌至 388,000 美元。
他说：“那里的公寓有点供不应求，因为 Essendon 以北的许多停车场都被抢购一空并改建为公寓，尤其是在 Keilor Road 沿线。 "
所以他们之间存在很多竞争，而且由于利率上升，投资者不买房，首次购房者非常谨慎，价格更实惠。 "
在墨尔本，内东区的 Box Hill（下降 17.4%）和内城区 There坎特伯雷的公寓购买机会也不错（下降 17.1%）。
在昆士兰州，提供最佳公寓购买的郊区是内城区米尔顿河畔，那里的中位价格从 2017 年的 518,560 美元下降了 16.5% 至现在的 433,000 美元。
再往北，在凯恩斯，Manunda 的公寓价格下跌了 12.1%。达尔文都会区的公寓中值也增长了 14.4% 至 445,000 美元，而 Larrakeyah 则下降了 10.9%。
ACT 只有两个区。�自 2017 年以来下降 - Canberra Central 下跌 2% 至 551,500 美元，Belconnen 的 Bruce 下跌 0.1%。
南澳大利亚只有一个郊区上榜，即阿德莱德的普林普顿，那里的公寓价格下跌 9.5% 至 285,000 美元。
另一方面，过去五年独立屋的表现要好得多，只有西澳的几个郊区和维多利亚州的三个地区中位数价格在下降.
西部地区跌幅最大的是Wheatbelt地区珀斯东南部的Narrogin，下跌15.3%，中位数为 205,750 美元，位于金矿区的 Kalgoorlie 下跌 14.5% 至 300,000 美元。
在维多利亚州，独立屋现在比 2017 年便宜的地区是墨尔本内南部的 Clayton，下跌 13.7% 至 934,000 美元，以及内陆的 Fitzroy city，下跌3.5%至145.5万元，东部的Box Hill下跌2.7%至146万元。
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