澳洲西悉尼超大地块上市,售价将超7000万澳元(如图)

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悉尼西部的一个总体规划开发用地,包括一个市场、几座高层塔楼和一家酒店,挂牌价超过 7000 万美元。

开发地点位于悉尼CBD西南30公里的Cabramatta,位于Broomfield Street和Cabramatta Road East,是Cabramatta East市中心的一部分。

该场地的提案是在由 Moon Investments 和 Lubo Medich Holdings 持有的 1.2 公顷场地上重新开发 22 处私人地产。

Lubo Medich 小时候从克罗地亚移民,最初在昆士兰北部的家庭农场工作,然后在 1950 年代成为卡布拉马塔的房地产大亨。他和他的兄弟彼得首先买下了普罗蒂亚剧院,然后在切斯特山建造了皇家剧院和卡苏拉汽车剧院,最后在利物浦买下了富豪剧院。

在 50 年代后期,兄弟俩进军酒店和其他行业。 70年代Peter去世后,Lubo买下了Cabramatta Bowling Club、PCYC和Golf Club。

市中心的场地目前正在规划混合用途开发,包括一些较小的零售店、商业机构、医疗套房、酒店、学院、教堂、住宅、空地和一个停车场。

地块南部9200平方米至少有一半是独立举办的。

根据规划,5700多平方米将用于零售,另有7000平方米用于商业用途。

另有23,000平方米的土地将用于建设12至19层的楼宇,共计369套公寓,以及410个车位的地下停车场。

高力国际的Harry Bui、Frank Oliveri和Andrew Bui负责上市。

Bui 表示,市中心开发的第一和第二阶段将为未来的开发商提供 Cabramatta CBD 最优质的地块之一,就在火车站对面。

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他说:“许多本地和机构开发商看到了发展前景,一些海外集团也在寻求再投资,因此我们预计会有很多买家。”

“该网站 70 年来首次上市,并且有几家十年计划是交付一座 19 层高的混合用途开发项目,这将成为费尔菲尔德最高的建筑。”

该地点位于帕拉马塔和利物浦之间

Cabramatta 是 Fairfield LGA 的第二大中心,2016 年人口为 22,000。

这是一个成熟的住宅区,火车站周围有大型商业中心,休谟高速公路沿线有工业用地他东部边缘。

这个地区是一个多元文化的市中心。从城市设计和规划的角度来看,它是一个包罗万象的零售和商业中心,通常具有纺织品和正宗食品零售等专业特色。

该委员会表示,鉴于拟议开发项目的规模和个人财产土地所有权的复杂性,现有开发项目计划分四个阶段进行。

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