澳洲投资房产:超过一半的新南威尔士州政客拥有两处或更多房产

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议会文件显示,超过一半的新南威尔士州议员拥有两处或更多房产,一名议员拥有 12 处。

超过 60% 的业主申报了 2021 年其投资房产的租金收入-2022财政年度。

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超过一半的新南威尔士州议员拥有两处或更多房产,披露文件显示。Credit:Brook Mitchell

有六位政客拥有六处或更多房产。

与普通人口相比,大约五分之一(即 21%)的澳大利亚家庭拥有自己的住宅以外的房产澳大利亚统计局数据显示,在 2019-20 年度。

上一财政年度,国会议员的房地产权益在年度披露登记册中自我报告。

Roy Barwon 的射手、渔民和农民成员巴特勒拥有最多的房产。他的十几个强大的投资组合主要在新南威尔士州举行,但有两个在昆士兰州。

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Roy Butler,Barwon 的州议员,拥有 12 处房产。< /p>

紧随其后的是国民党副领袖兼妇女、地区卫生和心理健康部长 Bronwyn Taylor,他宣布对 11 处房产感兴趣,其中 9 处为商业农场以她丈夫的名义信托,部长办公室澄清了。

沃克吕兹加布的自由党成员rielle Upton 和 Castle Hill Ray Williams 的自由党成员各宣布了六处房产,Williams 在报告期间出售了一处。

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“很多人从不多开始努力工作,这就是我的情况。我认为这是一件好事,”厄普顿说。

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悉尼正面临租金危机,根据 Domain 数据,在截至 9 月的过去一年中,租金再次破纪录,上涨了 14%。

该州其他地区也不甘落后,鉴于大流行的树木变化现象,同期房屋租金上涨了 10.6%。

虽然一些专家对新南威尔士州是否议会的财产拥有率代表了更广泛的人口,其他人说这只是鼓励高收入者投资房地产的制度的一个症状。

“在代议制民主国家,议会应该具有代表性的人口。这些数据表明,新南威尔士州议员更有可能拥有多处房产,从租金中赚取收入,而且他们租房的可能性要小得多,”澳大利亚研究所执行董事理查德丹尼斯博士说。

“这是一个问题,因为政客们围绕激励拥有出租物业和保护租户的法律制定法律。他们不太可能了解租房者和首次购房者所面临的挑战。”

悉尼和偏远地区正面临长期的租金危机。

悉尼和偏远地区正面临长期的租金危机。Credit:Peter Rae

Denniss 说,与其他国家相比,澳大利亚的租户保护特别薄弱,包括新南威尔士州在内的许多州继续没有理由驱逐房东可以无缘无故地将租户赶出去。

“这使得房东很难他说,租户可以从他们可能拥有的其他权利中获得任何好处,例如免受不合理的租金上涨。

Per Capita 执行董事艾玛·道森(Emma Dawson)表示,不能指责高收入政治家合理地投资他们的钱.

“他们按照我们设定的激励措施和税收优惠的方式,一旦你赚到了一定数量的钱,合理的地方就是把它放在财产上,”道森说。

“由于我们的税收和监管环境,我们鼓励人们成为房东。问题在于市场和我们制定的规则。

“我不会责备个别政客做理性的事情来投资他们多余的钱。但事实是,他们主持的规则首先造成了不平等的准入。

“终身租房的高比例人和议会中的人之间是否存在越来越大的鸿沟?是的。这种差距是由于收入和财富造成的。

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“我们没有正确地对财富征税,也没有正确地分配财富。把它放在房地产市场上是合乎逻辑的,这就是我们创造的问题。”

绿党议员 Jenny Leong,她在州议会提出了一项法案,以结束无理由驱逐以帮助保护租房者,挑战她的议会同事投票支持这项立法。

“我会敦促他们投票赞成阻止人们无缘无故地被赶出他们的出租物业,”Leong 说。

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“历届政府都未能将租房者的安全和利益置于房东之上。

“这表明新南威尔士州议会和决策者是如何脱节的由于生活成本的上涨,人们的日常斗争和每周无法支付房租。”


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