周六，购房者和房地产市场观察家纷纷出战Chatswood 的一栋房子，以 353 万美元的价格落槌。
11 名注册竞标者和一大群人聚集参加拍卖比肯斯菲尔德路19号；在拍卖前由 150 多个团体检查的四居室房屋。
Chatswood 的房子在周六以 353 万美元的价格售出。Credit :Belle Property
在 758 平方米的地块上，大户人家齐头并进。投标起价为 270 万美元，低于 290 万美元的指导价，开始时以 50,000 美元的增量上涨，然后迅速降至 25,000 美元和 10,000 美元。
在木槌落下和房子从 Wolli Creek 的一套公寓里卖给了一个扩大规模的家庭。
这所房子的售价比 345 万美元的书面底价高出 80,000 美元，但缩小规模的卖家已经准备好以 320 万美元的价格出售，Belle 的帕特里克·朗说Property Lane Cove。
记录显示，该房屋最后一次以 505,000 美元的价格售出是在 1998 年，此后一直在延长。
Lang 表示，A 级房屋的需求仍然很好，尤其是那些
“他们的公寓的价值已经回升了一点，但房子的回升幅度更大，这使得升迁更容易，”他说.
广告然而，买家仍然保持谨慎，并以较小的增量出价。
“现在不再担心错过，而是担心多付，”他说。
Lang 补充说，拍卖的大量参与表明许多人都在密切关注市场，由于库存水平低，现在每处房产的买家兴趣增加。
该房屋是其中之一周六将拍卖 612 处悉尼房产。到晚上，Domain Group 记录了 392 份报告结果的初步拍卖清盘率为 63.5%，而 98 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
在 Enmore，一个标志性的拐角露台，带有彩虹外墙和侧面的 Freddie Mercury 壁画，在拍卖后不久以 200 万美元的价格售出。
三个买家在自由街 73 号色彩缤纷的三居室露台上进行了竞标，该露台在五年前被涂上了彩虹，当时正准备举行同性婚姻公民投票。
拍卖开盘价为 170 万美元，低于 180 万美元的指导价，两方竞标，将价格推高至 190 万美元，但最终停滞不前。随后进行了谈判，出价最高的人将出价提高到 195 万美元，房屋以该价格成交。
但是，拍卖后，他们又将出价提高了 50,000 美元以满足底价，并且该物业已售出。
这块 158 平方米的街区通过 Urban Lane 的 Chris Akkawi 交易，记录显示它最后一次以 670,000 美元的价格售出是在 2008 年。
在 Centennial Park，一套两居室公寓留给了一家慈善机构以 790,000 美元的价格售出，比底价高出 60,000 美元。
三位首次购房者竞相争夺位于库克路 62/77-83 号的已故财产。出价起价为 650,000 美元，大部分上涨了 10,000 美元和 5000 美元。
它通过东郊机构的 Chris Cantarella 卖给了当地买家，所有收益都将捐给救世军。
Cantarella 原本期待有五个竞标者，但最后一分钟有两个竞标者放弃了。在冷却器市场上出现的频率越来越高。她说仍然有足够的竞争让它卖个好价钱。
在附近的达令赫斯特，一个分成两套独立住宅的五居室露台以 3,750,000 美元的卖方出价通过了，尽管有两个注册投标人— 其中一个人周五才第一次看到位于 75 Womerah Avenue 的房产。
BresicWhitney Darlinghurst 的 Romany Brooks 在拍卖后与感兴趣的各方进行谈判，并期望在 323- 上拥有独特的露台平方米的街区将在未来几天内出售。
这栋以前废弃的房屋在 2011 年最后一次以 1,782,000 美元的价格售出，由建筑师业主改造。
在北部海滩，一个四- Manly Vale 14 Horning Parade 的卧室房屋以 266 万美元的价格售出，比底价高出 160,000 美元。
拍卖会以 220 万美元的价格进行，六名注册竞标者中有五名在 620 平方米的土地上竞争-米块，将价格推高远高于 240 万美元的指导价和 250 万美元的底价。
d已通过 McGrath Manly 的 Gavin Daly 出售给从 Acacia Gardens 搬迁的家庭。
在 Smithfield，住房部拥有的一栋白蚁严重破坏的无法居住的房屋以 772,000 美元的价格售出。
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由于该物业的状况，不允许对 7 Reserve Street 进行内部检查，该物业被围起来，拍卖必须在路边举行。
十名买家，主要是建筑商, 注册竞标 556 平方米的地块。开标价为 700,000 美元，四方出价，最终以 760,000 美元的价格挂牌上市。
该地块通过 LJ Hooker Greystanes 的 Karen Beebar 出售给计划建造新房的当地买家在网站上。记录显示，该部门在 1985 年以 71,150 美元的价格购买了它。
英文原文
https://www.smh.com.au/property/news/chatswood-home-sells-for-3-53-million-as-upsizers-make-most-of-cooler-market-20221006-p5bnps.html
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