当特斯拉董事长 Robyn Denholm 本周以 2750 万美元的价格在 Cremorne Point 买下一套公寓时，这迫使当地人甚至是经验丰富的代理商进行盘点。
“这只是表明，豪门市场是防弹的，”莫斯曼资深经纪人金斯利耶茨说。 “这表明主流楼市与奖杯之间的差距正在拉大。”
特斯拉主席 Robyn Denholm 在海港大桥以北创造了 2750 万美元的公寓记录。< cite class="ojLwA">Credit:Domain
耶茨不仅仅指的是本周的看涨销售结果，而且它是该州最高的公寓在 CBD 的豪宅市场外出售。
这只是北岸 20 个郊区中最新的一个，从棕榈滩到 W arrawee、Kirribilli 和 Epping 在西北部，今年打破了记录。
但是当 Denholm 本周拿到她新的七居室顶层公寓的钥匙时，CoreLogic 公布的数据显示，在截至 9 月底的五个月内，悉尼的房价中值下跌了 9.7%，公寓下跌了 5.5%。
这种差异只是证明，豪宅市场并没有因应更广泛的市场影响而发生变化，例如利率，福布斯全球地产公司的肯雅各布斯说，她把她的 2750 万美元卖给了丹霍姆。
“奖杯市场对供应做出反应。因此，如果有合适的房屋可用，它将确立市场，”雅各布斯说。 “价格不由市场决定。”
澳大利亚储备银行连续六次加息不太可能影响高端价值，因为各地有如此多的顶级交易DiJones 的 Tim Fraser 说，上北岸是现金。
广告弗雷泽应该知道。他为 Warrawee 创造了 1600 万美元、Wahroonga 为 1450 万美元和 Turramurra 为 1120 万美元的记录。
Trevor Conway 和 Marjorie Conway 的 Mosman 豪宅在 3 月份售出时创下了 3300 万美元的北岸新高。Credit:
Prestige 代理商一致将大量的看涨结果归咎于待售高端住宅的短缺，但这只是等式的一部分，根据设置房屋和公寓的 Richard Simeon 的说法Mosman 今年分别创下 3300 万美元和 1410 万美元的最高记录。
Simeon 说，另一部分是买家数量。“媒体非常关注大盘下跌，但我们在高端市场”从来没见过这么多买家买这种o f 预算，”他说。
“尤其是来自科技行业和制药行业的买家，在 COVID 期间赚的钱比他们余生还多。”
北部海滩创下了七项郊区记录，其中棕榈滩以 2750 万美元的价格收购了 Wisetech 亿万富翁理查德怀特和淡水河谷，该公司以 1420 万美元的价格购买了 F45 联合创始人亚当吉尔克里斯特上个月出售的房子。
棕榈滩地产 Beau Site Sur Mer 以 2750 万美元的价格卖给了 Wisetech 亿万富翁 Richard White。
Clarke & Humel 的 Cherie Humel 说，对于许多房主来说，COVID 期间的封锁让他们感觉四堵墙正在逼近他们。
拥有高可自由支配收入且没有旅行可以花钱，他们开始“几乎不遗余力地”为新家制定计划。
一半的郊区高点是由没有营销的房产创下的，而是私下提供给高端购物者。
加载“场外市场比以往任何时候都更加繁忙，”Atlas 的迈克尔·库姆斯 (Michael Coombs) 说，他在北桥以 2500 万美元的高价为 Link 董事长迈克尔·卡拉皮特 (Michael Carapiet) 的住宅在两周内售出，然后才进入市场。< /p>
Transurban 首席执行官 Scott Charlton 的海滨住宅在附近 Castlecrag 的场外销售额为 2350 万美元，为 2220 万美元中国巨星佟丽娅和电影导演陈思诚出售的位于Castle Cove的Neerim Park Estate。
英文原文
https://www.smh.com.au/property/news/sydney-s-north-shore-trophy-home-market-exploding-20221006-p5bnq1.html
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