澳洲明星经纪人披露投资“三条真言”,悉尼这个地方是他的最爱

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每当说到在悉尼投资者的热点地区,明星经纪人Gavin Rubinstein总是说,没有人可以击败东区。

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这位房地产真人秀节目Luxe Listings Sydney的明星和The Rubinstein Group(TRG)的创始人在过去的十年中一直在投资房地产。

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(图片来源:RealEstate网站)

他的目光没有离开过悉尼东区,所有房地产投资都是在最受追捧的热点地区购买的。

而在销售房地产方面,他同样是久负盛誉,而且随着市场的冷却,他打算继续在这里投资。

“其实如果你认真研究一下东区房市的发展轨迹就会发现,虽然有高峰和低谷,但它从未下降”。

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(图片来源:RealEstate网站)

“它一直在上升,这是我们注意到的一直以来的一个趋势”。

他说,多年来,供应和需求使市场保持强劲,2022年的房价下跌对整个计划没有产生太大的影响。

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(图片来源:RealEstate网站)

“东区在疫情期间的增长保持在30-50%之间,就算从高峰期开始下滑后,也有10%到20%的增长水平”。

虽然近年来州际投资在许多投资组合者中变得很流行,但Rubinstein一直坚持在自己的家乡投资。

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(图片来源:RealEstate网站)

“这是一种国际大都市的生活方式,从港口到城市都近在咫尺,而且数量非常有限”。

“供应和需求是任何市场的关键驱动因素,而这里的土地数量非常有限,新房的建设就比较稀缺了”。

他说,在投资方面,他遵循三条规则。

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(图片来源:RealEstate网站)

第一条是每个房产都必须靠近海滩。

第二条是购买有潜力的公寓,随着时间的推移拥有整个分层建筑群,并增加价值,以此增加收益。

第三条是把投资当作“长期游戏”,购买时就不要保有卖的想法。

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