澳洲房子越贵越易受利率影响!悉尼房市前四分之一暴跌10.3%,后四分之一仅降3%(组图)

在澳大利亚澳洲新闻




根据房地产研究公司CoreLogic的数据,澳洲最贵前四分之一地区的独立屋和公寓价格已经从4月的峰值下降了6.2%,而最低的四分之一则下降了0.2%。

Image

Image

这些数字也侧面印证了央行的研究,该研究发现购房昂贵地区的房价比廉价地区更易受到利率上升的影响。但当利率下降时,购房昂贵地区的房价也上升得更快。

Core Logic公司发现,悉尼房价的最高四分之一已经从峰值下降了10.3%,最低四分之一只下降了3%。墨尔本的跌幅分别为7.3%和1.8%。

Image
(图片来源:RealEstate网站)

悉尼跌幅最大的地区是北海滩,下跌了14%,Waverley下跌12%,拜伦湾和Hunters Hill下跌11),以及Woollahra和Willoughby下跌10%。

"昂贵地区的住房价格对利率变化最敏感,”央行国内市场负责人Jonathan Kearns说。

经济学家表示,当抵押贷款变得太贵时,富人可以换到更便宜的房子,而这对穷人来说就不那么容易了。

Image
(图片来源:网络)

早前计划在悉尼Hunters Hill举行的两场拍卖会都被取消了,没有销售。位于6 Abbey St的一套四居室装修房在经过五周的宣传后,本计划进行拍卖。

据Bresic Whitney的经纪人Nicholas McEvoy称,拍卖会被取消主要还是因为潜在买家很难获得贷款。这所房子有一个游泳池,现在的挂牌价是358万澳元。

Image



澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...