最新研究发现,许多购房者准备推迟购房,希望房价能进一步下降。
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委托进行的一项调查发现,八成受访者会尽其所能以较低的价格购房,接近一半的人表示他们愿意推迟到2023年购房。
虽然春季是一年中房产交易最繁忙的时候,但9月的调查显示,在经历了几个月的房价下跌后,很大一部分买家仍决定继续坐等购房时机。
PropTrack的数据显示,悉尼房价已经连续五个月下跌,现在的平均价格比一年前便宜。
(图片来源:RealEstate网站)
在全国范围内,ANZ的经济学家们认为房价将下跌达18%。
调查显示,虽然43%的人准备等待时机,以便以更便宜的价格购买,但只有12%的人会购买较小的房子,11%的人将在低价地区购买,而只有9%的人将购买需要翻新的旧房子。
Money的发言人和财务顾问Helen Baker说,这么多澳大利亚人愿意等待,令人惊讶。
“市场上存在很多不确定性,房价有可能不会像预期的那样下降,”Baker女士说。
“更具讽刺意味的是,如果43%的买家试图把握市场时机,一下子进入市场,那么房价就会迅速反弹”。
(图片来源:RealEstate网站)
调查发现,年轻群体更倾向于寻找低价位的房产,有86%在18-34岁的人和82%在35-54岁的人优先考虑购买便宜的房产,而55岁以上有这一想法的人只有69%。
(图片来源:RealEstate网站)
“研究结果证实,由于拥有更多的可支配收入和储蓄,以及更少的债务,澳大利亚老年人拥有更大的购买力,在考虑购买房产时,可能比年轻群体更不愿意做出牺牲”。
(图片来源:RealEstate网站)
与昆州(76%)、西澳(78%)和南澳(75%)的居民相比,新州(79%)、首都领地(80%)和维州(79%)的居民更有可能以更便宜的价格购房。
“虽然东部沿海地区的大部分地区正在经历市场低迷,但昆州和一些偏远地区的买家在寻找房产时可能会更加谨慎”。
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