租客在找房时面临激烈的竞争。
随着强劲的需求和更少的选项提高了竞争和租金，澳洲租客很难找到可负担的房子。
租客正面临历史最低的空置率，在8月份空置的出租房还不到1%，而专家预计未来几个月情况会更糟。
Domain的数据显示上月全国平均空置率为0.9%，比8月份的1.7%大幅减少，而悉尼，墨尔本和布里斯班的空置率比一年前降低了一半还多。
悉尼的空置率跌至1.2%，是2017年有记录以来最低的。
墨尔本的空置率跌至1.3%，连续8个月下跌，也是2019年3月以来最低的。
珀斯的空置率跌至历史最低的0.4%，布里斯班是0.6%。
而澳洲乡村地区的空置率只有0.6%。
Grattan研究所的Brendan Coates说对租房的需求在疫情期间增加。
“RBA估计平均家庭人数在减少，这增加了对额外14万套房屋的需求，抵消了人口增长率降低的影响，”他说。
他说国境的重开，以及留学生人数的反弹，都增加了对租房的需求。
今年增加技术移民数量到19.5万人也将进一步增加需求并压低空置率。
他说需要更多的房屋来满足增长的需求，租客的情况很可能更加糟糕。
Raine & Home 的地产管理部门负责人Maria Milillo说租客在急切的希望找到合适的住房，有很多因为房屋缺乏而不得不继续呆在已经不适合自己需要的房屋里。
他说租客提出可以提前支付几个月的房租，签更长的租约，支付超过要价的房租来在竞争激烈的租房市场上确保出租房，尽管他不鼓励他们这么做。
http://www.smh.com.au/property/ ... 0220902-p5bevu.html
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这是给房东打强心剂吗，希望再坚持坚持。哈哈哈。去垃圾广告网站看看，持续关注就能知道到底好不好租。
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房事未来可期
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一面请不到人，历史新低失业率，一面租房子都租不到。过去的2019年及以前和现在2022年是在一个平行宇宙吗？
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真的没怎么觉得，自己房子放租，2周才有人申请。原以为会2天。
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不知道怎么统计的。
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租金这么贵，来了打工能赚到钱吗？
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2m的房子现在只能租1200pw, 贷款160万的利息，再加上每年8000的杂费，算下来房东还要倒贴租客1200pw.
现在买投资房的房东 才是真正的活雷锋
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政府造成的，无限的保护租客就是这个结果，大量的投资人离开，市场有市场的法则，投资人宁愿低价卖也不愿意承担高利率的同时还投资房子，现在才刚开始，随着之前的合约到期，不准涨价会越来越多人卖房子，政府还不满意，还要继续保护，到最后怕连租房市场都彻底没了
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不光这样，还无限保护房客，冻结房租，这么继续下去，你说有什么意思，高利率不会一直持续，但是现在很多房东连熬下去的兴趣都没有，熬到低利率又怎么样，谁知道政策又会变成什么样，算了吧，别投资房产，干点啥不好，认识的很多人在卖房子，也不说贱卖，也不贱卖，就挂在那里，再也不想出租了
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好像是这样子的
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