据PerthNow报道:有在珀斯的房地产市场投资想法的人可能想先看看这10个郊区。西澳的一些地区在上个财年的销售增长超过了100%。
REIWA本周发布的新数据披露了珀斯2021至2022财年销售增长前10名的郊区。
在河岸南边的郊区非常受欢迎,尤其是Kwinana,它有三个郊区(Orelia、Leda和Parmelia)上榜,但位于河的北面的郊区Dayton才是销售增长最快的郊区。
(图片来源:PerthNow)
REIWA的数据显示,与上一财年相比,Dayton的销售额增长高达141.3%。
North Fremantle排在第二位,这一年的销售量显著增加了125.9%,随后是Orelia,销售量增加了121.1%。
排名第四的是Armadale,销售额增长了119.5%,令人印象深刻。而Leda排在第五位,销售额大幅增长104.9%。
Parmelia,、Alkimos、Camillo、和Southern River的增长也很快。
(图片来源:PerthNow)
REIWA主席DamianCollins说,房地产销售的激增是由住房市场的短缺推动的。
他指出,对房产的需求仍然很高,在2021-22财年,整个珀斯的总体销售量增长了19.8%。
他说:“这是珀斯市场销售稳健的一年,住房短缺加剧了买家之间的竞争,导致销售量表现强劲。”
“这些郊区的销售量提升很大,一半以上都翻了一番。”
REIWA的分析还发现,上榜的10个郊区中,有7个郊区的房屋销售价格中位数低于50万澳元,其中5个低于40万澳元。
许多上榜的郊区同时也是珀斯最便宜的郊区,包括Armadale、Camillo、Parmelia和Orelia。
Collins说:“高兴看到在可负担得起的市场终端有如此强劲的销售增长。”
“这个价格段的活跃表现表明,首次购房者非常活跃。”
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