澳洲提振经济,需以磅礴之力强信心了

在澳大利亚澳洲新闻




不投资未来,就会失去未来。

文 | 华商韬略出品人 毕亚军

为什么这么多措施下来依然信心不足,制约信心的问题到底在哪里?

【01】

“民营房企贷款业务,基本不接了。”

恒大危机不久,一位在银行工作的朋友就告诉我,他们已基本不接民营房企的贷款业务了,包括当时还表现良好的,也不接了。

“你怎么确保下一个不是它,君子不立危墙下。”所以,宁可错过,也不做

不只是银行,还有不少跟房地产关联的企业,比如建筑商,材料商等等,也都跟着做了类似动作:不把现金给到一定程度,有生意也不做。还是:

宁可错过,也不做错。

今年以来,国家到地方,对房地产出了不少鼓励与刺激措施,但民营房企的信用危局依然,甚至进一步蔓延。

一些老百姓也不买他们的房子了。

除非是现房。甚至,即便是现房,说好的精装修,毛坯房都不行。

这是有现实教训的。几百万几千万交出去,迟迟收不到楼的事情越来越多,更有甚者,可能永远也收不到楼了。

先是大环境,然后企业与企业,再然后是企业与消费者,信任一层层塌下来,信用失灵,人人自保,别说共克时艰,就连很多本来能做的事也做不成了。

一个生意,一个行业做到这个程度,不脱几层皮,基本上是很难重新阳光了。

房地产行业的情况也正反映出这一点。

截至5月7日,全国22个集中供地的重点城市中,除受疫情冲击比较厉害的上海、苏州、郑州、沈阳、长春,已有17个城市完成了今年的首次集中供地。

从公布数据看,民营房企已基本被边缘化,央企国企成了拿地的主力。其中,深圳与南京的央企国企达到了100%,北京达到了97%,广州达到了88%,青岛、杭州也都超过50%。

有人因此感叹,房地产行业的民企时代,已经彻底过去了。

但熬成主角的央企国企,面对这样的局面却高兴不起来。一位在地方国有房企的朋友就说,一些项目他们本身并无兴趣,但要积极参与,这是国企的责任。

“不是民营的时代过去了,而是整个房地产的时代都过去了。”

消费端的数据也反映着房地产的大势已去。根据央行《2022年4月金融统计数据报告》:2022年4月,我国住房贷款减少了605亿元,同比少增4022亿元。

考虑到去年的房地产就已经不是那么乐观,这个少增还是有点吓人的。

02】

房地产是经济的重要一极,它的影响是全局性的。

同样值得警惕的是,房地产之外,其他一些行业、企业,也有类似迹象了。

一个做消费品的朋友,过去两年,即便有疫情冲击,也信心满满,并且实现了业绩增长,但今年的情况大不一样了。

首先是,股权融资困难,但又不想、不敢借钱。

这两年的资本市场,尤其中概股大跌,对创投的打击是灾难性的。疫情第一年,情况还不严重时,就有人开玩笑,有钱的没信心,有信心的没钱。现在,玩笑已越来越接近现实。

市场低迷,投的公司难上市,上市的难退出,一些上市的股价还跌出大倒挂。这样的成绩单,让投资机构到市场上募集基金,也同样不被信任和看好。更何况——

金主们的口气和口袋也都紧了。

过去玩得风生水起的财技,就连股权质押这种最基本的也都不容易了。即使是已经腰斩的股价,也无人敢担保,不会继续被斩。

股权融资的艰难,相信也是很多创业者今年最大的感受和困难。而这其中很多人或许也和我这位朋友一样,其他借钱的渠道有,但也不愿、不敢借,怕借了,亏了。

央行数据也反映着这一点:4月,企业贷款增加5784亿元,同比少增了1768亿元。

其次是,经销商们也越来越怂了。

以往,市场好,即使手里还有很多货,也都主动囤,现在库存卖差不多了,也不敢轻易下单。

因为,市场的疲软和不确定是显而易见的。以上海为例,全国消费重镇,消费市场基本上说没就没了。根据国家统计局数据,4月居民消费的下降也是显著的。

4月,全国居民消费价格指数(CPI)上涨了2.1%,社会消费品零售总额29483亿元,同比下降了11.1%,其中,商品零售26874亿元,同比下降9.7%;餐饮收入2609亿元,下降22.7%。从经营地来看,城镇、乡村的社会消费品零售总额双双下降,其中,城镇下降11.3%,乡村下降9.8%。

面对这样的局面,经销商谨慎是可以理解的。

更雪上加霜的是,这位朋友对一些经销商也不那么信任了。过去,对方一个电话就先发货,钱款到时候再说。现在,不把现金给到一定程度,他也不发货了。

这些情况,整个生意链条上的人,心里也都有数。于是,个个做起了最坏的打算,个个都宁可不做,也不犯错,不亏本——又是一个现金现货的连锁反应开始了。

包括一个企业服务的朋友,也正处于类似的境遇。

他的公司以前给大多数企业的账期可以开到两年,现在也开始边付款边办事,甚至先付款后办事了。至于他们这行流行的垫资对象,则除了大央企,一般的国企都不谈。

而对方也有担忧,万一钱给你了,你撑不下去,跑路怎么办?于是,一年一结,变成一单一结。而且不知道,下一单会不会继续。

03】

“生意人是要冒险的,但现在都是自保,差钱的不敢借钱做生意,怕亏掉;有钱的不敢借钱给别人做生意,怕别人亏掉;有单的不敢接,怕对方付不了钱……”

有钱不敢接,有单不敢接。越来越多的中国老板们,都正陷入这样的新困局。

“过去是有点看得见的机会就去做,现在是有点看得到的风险就不做。”

如果要谈当下经济发展的困难,这种过度的谨慎、自保,以及随之而生的风险厌恶、信用失灵,这种被专家们称为“趋势性去杠杆”的龟缩,或许就是最困难处境的体现。

而从最新统计数据看,企业、居民都在现出这样的特征。

综合央行数据:4月社会融资规模增量为9102亿元,比上年同期少9468亿元。其中,人民币贷款增加6454亿元,同比少增8231亿元,而去年同期社会融资规模增量为1.85万亿元。

分部门看,居民贷款减少2170亿元,同比少增7453亿元。不含住房贷款的消费贷款减少1044亿元,同比少增1861亿元;经营贷款减少521亿元,同比少增1569亿元。

虽然有3月巨大放量以及季节周期因素,这个数据的下降可以算是正常。但其下降之大却是远远超出预期的。此前,财新、彭博都对4月的新增社会融资规模做过预估,预估值都超过2万亿,但最终的数字比预估的腰斩还要惨。

而且,这样的龟缩是发生在央行就差公开呼吁大家借钱,利率也不断优惠的背景之下。央行有关负责人即表示,“1-4月企业贷款利率为4.39%,同比下降0.25个百分点,保持在有统计纪录以来的低位。”

也就是,即便利息低到如此,能不借的也还是不借。

04】

今年以来,国家想了很多办法,采取包括加强财税、货币措施来强化经济。

昨天,国家统计局发言人亦表示,中国经济稳中向好、长期向好的基本面没有变,支撑高质量发展的要素条件没有变,韧性足、潜力大、空间广的特点也没有变。

这样的背景下,这种不积极就更是值得重视了:

为何我们出台了那么多的措施来提振信心,但大家的信心依然不足?包括一些很好的政策措施,落实到市场主体上,也是效果欠佳。

比如股市,以往一个大的利好政策,至少支撑一波行情,但现在几天就打回原形;

比如实体经济,以前上万亿的钱下去,市场是会显著反应的,比如2008年的4万亿,但现在,仿佛是只看到刺激措施,没看到经济热火朝天。

这中间,很大的因素,或许就在于信任减退,信用失效的因素,把政策和钱的放大效应给吞噬了吧。归根到底,依然是个信心的问题吧。

曾几何时,我们信心爆棚,几乎被杠杆淹没。

房地产,几千亿,上万亿的整;股市,融资到熔断;包括居民,排队买房,翻墙拿号;年轻人各种消费升级,信用卡、花呗,能借钱的都给它借上。

这种大幅透支未来是不健康的。

但现在的集体龟缩,在本来就困难的时刻,同样是不健康的。

这是不投资未来,这样下去,会失去未来。

就像银行最怕挤兑,这种信心衰退,以及风险厌恶,也就是对整个经济的挤兑吧。

前些天,中财办领导就如何应对疫情冲击经济做了回应,并且表示正在抓紧谋划和推出增量政策工具,该出手时就会出手。

目前来看,再出手时,应该特别重视并考虑,为什么这么多措施下来依然信心不足,制约信心的问题到底在哪里,并对症下药,甚至下猛药,力挽当前的沉闷与彷徨。

让大家敢投资,敢消费,敢适度借钱,敢适度冒险,敢投资未来。让大家有这个敢,或许已经比单纯的财政政策、货币政策甚至产业政策都更重要,也更需要了。

市场情绪是很容易传染的。如果越来越多人龟缩、自保,越来越多企业有钱不借、有单不接,那恐怕小范围的困难会造成更大范围的困难,暂时的困难会变成更长久的困难。

悲观情绪可以传染,乐观情绪也一样。

当下,最需要的是:

以磅礴之力,夯实对未来的十足信心,让乐观大面积传染。

——END——

欢迎关注【华商韬略】,识风云人物,读韬略传奇。

版权所有,禁止私自转载!

部分图片来源于网络

如涉及侵权,请联系删除


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...