澳洲加息后购房意图减少21.5%

在澳大利亚澳洲新闻




随着可负担性的局限以及对更多加息的预期,表示有入市意图的买家减少,房价可更大幅下跌。

随着生活成本压力给买家施压,联邦银行家庭消费意愿指数显示今年4月购房意愿减少21.5%,全年减少13.1%。

联邦银行四月房贷申请走弱,而对住房的谷歌搜索也走低。

联邦银行的首席经济师Belinda Allen说:“房价会继续走弱,因为央行已经开始加息周期,我们预计房价下降会加速。我们预计这个部分比其他行业更受加息影响,因为方式对于利率的敏感度更高。”

国民银行的调查发现了买家意图也有类似的减少。

那些认为西藏乃是买房时机的澳人在第一季度跌到了23%,前一季度是24%

而那些准备在未来12个月买房的人第一季度保持在13%未变,但去年同期为15%

http://www.afr.com/property/residential/home-buying-intentions-plummet-21-5pc-as-rates-rise-20220510-p5ajz3

评论
加薪后

评论
第一眼看到 加薪 还挺兴奋的 仔细一看原来是加息

评论
大手大脚花钱的日子过去了?

评论
卖房意图呢?

评论
跌一跌好

评论
那也别幻想楼价如专家所说的大幅下跌15-21%甚至更多!

评论
黑天鹅这么多

评论

为啥不能呀?加拿大新西兰美国都跌成什么德行了,澳洲这么牛逼能无视经济规律的?

评论
我靠,才21.5%?大家一起跟我喊:房价要涨!!!!

评论
房价要涨!!!!

评论
那些认为西藏乃是买房时机的澳人在第一季度跌到了23%,前一季度是24%

西藏=现在?

评论

每个国家情况不一样。加拿大新西兰疫情期间新公寓涨了吧?悉尼现在新公寓价格比2015年的价格还低,简直就是全世界的一朵奇葩

评论
没事 房价上涨就好了

评论
涨价后,加油意图也降低了20%。所以大家都wfh了

评论

http://www.news.com.au/finance/ ... 4c208a618cccd898863


澳洲需要限制外面的人要进来, 新房造价飙升, 衣食住行 都在涨价。

评论

多谢啦,我也没看懂这跟西藏到底有什么关系呢

评论

关键是加拿大新西兰公寓质量也是咱们这个鬼样子吗?

评论

买家大多是买涨不买跌,房主也是这个心理居多,当然因为经济问题被迫卖房的除外。

评论

也许有移民会抄底房市吧。

评论

房价要涨!!!!
房价要涨!!!!
房价要涨!!!!

评论

是啊。不知道在售房屋是不是有研究,是不是相应减少

评论

房价要涨!!!!
房价要涨!!!!
房价要涨!!!!

评论


新建房屋增幅应该会减少,一个是房市热度决定的,还有就是原材料人工和贷款成本。 据说因为疫情和俄乌战事,澳洲的建材涨价了,连木材都紧缺了。

理论上来说,当房价跌到一定程度的时候,大部分房主都会退市观望,房源少了,房价会止跌。

评论

市场经济长期看肯定是成本和收益的平衡,短期应该还是供求吧

评论


你说的成本收益的规律在消费品上肯定是管用的,房子是投资理财产品,有不同的规律,水很深。

评论
这次上涨属于恐慌性购房踩踏,有很多人都是跟热闹怕踏空买房。预期不好这帮人就得多想想了。

评论

据说要加了 5%  最低工资要到29刀了  但是雇主会不会在现有工资上加 就不知道了 或者大家都一样提到最低工资标准 雇主就装象 装糊涂了

评论
……
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...