【华人网5月10日编译报道】据news.com.au消息，一名在澳洲最大建筑公司之一上班的从业者警告，随着一系列巨头破产，建房成本越来越高，业内的情况只会越来越糟糕。
Mark上班的公司每年建房多达450到500栋，但他表示供应商涨价的情况让新州的建房成本在过去一年中从33万涨到了44万澳币：“这情况真的很糟，尤其是新州，疫情就是压垮成本的最后一根稻草，而且毫无缓和迹象，无论大小建筑都在涨价。”
“而最可怕的是，大多数澳洲建筑商都在利用材料供应短缺和建房需求激增的情况漫天要价。”
Mark在业内从业15年，他表示消费者们通常签的是固定价格合同，直到最近这都不算个事：“但现在，供应商们开始违反合约，让你额外付钱。”
“钢铁和木材的价格涨了60%，所有的进口产品全都涨价，浴室用品涨了15%到20%，建筑工、砌砖工、屋顶砖瓦工不给他们涨50%的话，他们根本不肯来你工地。”
“建筑工们很清楚现在找活太简单了，他们丢失了忠诚，开始为了更多的钱选择其他项目，他们知道我们束手无策。”
“我们作为建筑商已经失去了影响力，这个情况很危险，而这将会是一切可怕事情发生的源头。”
他还表示消费者才是这一情况中最大的输家。
一栋单层房屋的成本已经在过去一年从4万涨到了5万澳币，而双层房屋则是从6万涨到了10万澳币，澳洲家庭企业也是最惨的受害者，Mark已经听说有家庭企业选择退还合约。
“建筑商们也没有骗人，现实就是消费者如果不额外给钱，他们的房子就根本盖不完，但如果消费者另外找人，花的钱只会更多，可能得多花10到12万澳币”他说。
说起已经倒闭的Codev和Probuild等业内巨头，Mark说：“你看到的这些只是冰山一角，但现金流对建筑商们的影响非常大，现在的项目完全不赚钱，过去一年的项目中很多房屋的建设都没有赚到钱，没亏钱都算运气好了，只要留得青山在不怕没柴烧，总有办法能解决。”
建筑商的净利润率通常为20%，也就是说一栋成本40万的房屋，合同价格大约为80万澳币，当然这一成本价还没有算上劳动力和设备租赁成本。
“目前没多少建筑商还能赚到钱，现在还在干活只是为了生存下来而已。我认识的几个建筑商都在联系客户看能不能多给些钱，虽然这个行为并不合法，但生意人们都说客户如果不多给5万澳币，房子就盖不完，这简直是疯了，结果当天就有家大佬倒闭”Mark说。
就在两周前，又一建筑公司被曝欠债1500万澳币。
这家悉尼建筑公司Next擅长建设养老院、学生公寓、酒店项目等，受到新州洪水，劳动力和材料短缺以及疫情影响，这家公司也进入了清算阶段。
数十名建筑工和各类债权人总共被欠款500万澳币，员工们的工资也被欠了40万澳币，清算人表示他们将会想方设法解决。
Next在悉尼东南部Kensington的3500万学生公寓项目现在已经处在危险边缘，Penrith的养老院项目也处于同样的情况。
根据信用报告机构Equifax数据，今年3月，建筑业破产率相比去年暴涨了28%，第一季度共有270家建筑公司进入清算，该机构商业地产服务总经理Scott·Mason表示：“高昂的成本和供应链问题，再加上封城，这一切共同造成了收益暴跌，大量建筑公司承认建筑项目不再赚钱。”
“随着Probuild和Condev这样的大佬倒闭上新闻，小公司倒闭早就算不上新鲜事，根据我们的数据，越是业内的人，相比普通消费者而言越容易出现月供滞纳，那些建筑服务业从业者差不多人人都还不上月供。”
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