澳洲日涨$1636!维州多地房价暴涨超业主年薪,附华人区涨幅榜(多图)

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【华人网4月15日编译报道】据Herald Sun消息,过去一年,维州房产的增值幅度已经超过了业主的年薪。

据报道,维州房地产协会(REIV)的最新数据显示,在截至3月31日的12个月例,墨尔本110万澳元的房产增值16.75万澳元,相当于每天约458.90澳元。

尽管2022年第一季度墨尔本普通房产的价格下跌了0.3%至3500澳元。然而,房价还是出现了巨大的增值。

虽然市区的年度涨幅超过了偏远地区,但乡村地区的房产还在增值,自1月1日以来,偏远地区典型房产的价格上涨了3.8%至2.3万澳元。


同时,REIV主席Adam Docking表示,“很多人更乐意选择偏远地区,因此看到偏远地区的房产表现良好,我很是欣慰。”

表现最好的偏远地区的房产每天增值505.95澳元,相当于每小时21.08澳元,高于公平工作委员会所规定的最低工资20.33澳元。

偏远地区房产增值幅度最高的是Bellarine半岛的Point Lonsdale,该地房屋中位价每天上涨67.2%至1636澳元,达到148.5万澳元的价格。


房产经纪Damian Cayzer表示,“在Point Lonsdale卖了30年的房子,但现在是从业以来最忙碌的时候。”

位于偏远地区的Horsham和Irymple的增值幅度紧随其后,超过了墨尔本市区增值幅度最大位于Mornington半岛的Rye,其房价在过去的一年里增长了48%,从80.75万增加到了119.5万澳元。

墨尔本市区房价涨幅排在第二位的是Rosebud,涨幅32%,紧随其后的是涨幅为25%的Kilsyth。

据报道,墨尔本Box Hill的公寓价格每天下降30澳元,Clayton的独立屋日涨幅为475澳元,公寓为201澳元。Glen Waverley的独立屋日涨幅为824澳元,公寓为312澳元。Doncaster的独立屋涨幅为441澳元,公寓则有所下跌,下降了216澳元。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示,“房地产网站Realestate的搜索活动和其他指标显示,墨尔本的房价增长将继续放缓,偏远地区可能也将在不久的将来出现这一趋势。”

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