新的民意调查显示,超过三分之二的维州人认为,由于置业成本过高,目前没有住房的年轻人可能永远都买不起。
作为新的全澳住房承受力运动的一部分,澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)向《先驱太阳报》独家发布的数据显示,60%的维州人表示,房地产价格将是最终决定他们在即将到来的联邦和州选举中如何投票的最重要问题之一。
调查还发现,近70%的维州选民担心年轻人永远买不起房,而71%的人认为,对某些人来说,他们拥有住房的唯一途径是获得父母的财政支持。
澳洲房地产委员会维州分会执行主任亨特(Danni Hunter)说,这些“令人担忧”的调查结果应该成为政坛各方政策议程的重点。
此前,维州州长安德鲁斯(Daniel Andrews)上周表示,鉴于置业成本上涨,自有房产的“伟大澳洲梦”对年轻一代来说已不那么重要。
但亨特说,“对维州人来说,拥有住房的梦想是非常活跃的,住房承受力和普及度显然才是主要障碍”。
“这个问题的关键是拥有选择的权利。年轻的维州人应该拥有买房的选项,并跟上拥有这种特权的前几代人的脚步。”她说,“我们不应该只是否定年轻人或任何维州人的愿望,而应该在行业和政府层面上从正面加以引导。”
目前,墨尔本大都会的独立屋中价为110万澳元,平均而言,家庭需要把35%以上的收入用于偿还抵押贷款。而房地产员会2018年的研究显示,州税和收费在平均房价中占到18万多澳元。
亨特说,需要进行“真正的改革”来应对危机,并补充说安德鲁斯政府可以利用“眼前的机会”来改革维州的规划制度,在“迫切需要”的地方提供新的住房供应。
她说:“这是我们不应该搁置的极具影响力的改革机会。”她提到了政府在拟议的社会住房税上令人尴尬的反转。
上周进行的对全澳1100人的民意调查还发现,在全澳范围内,当涉及到住房承受力问题时,女性的担忧程度比男性更甚。
这项新的运动名为“我们的梦想”,是房地产委员会七点联邦大选纲领的一部分,该纲领概述了解决住房负担能力的政策框架。
正在努力购买人生第一套房的劳拉(Laura Aridas)说,令人失望的是,房价每年都在涨。她说:“买房时任何人这辈子最大的投资之一,但我们却不得不在房屋类型或理想区域上作出妥协,因为我们抢不过投资者,这太令人沮丧了。”
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