澳洲悉尼市中心开发地块出售：300米到Town Hall火车站

日期：2022-03-18 栏目：Australia 澳洲新闻

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悉尼出售开发 市中心 300米 Town 地块

311-315 & 317 Sussex Street, Sydney

311-317 SUSSEX STREET提供一个日渐稀缺的机会，可以购入位于悉尼CBD核心地带与达令港之间已获DA审批的开发用地，总建筑面积约为4,750平方米。

已获DA审批兴建16层高的综合开发项目，总建筑面积4,750平方米*

包括83间学生宿舍、9套住宅公寓及3间分布于两层地库的零售商铺

536平方米*的黄金地块

25米*面向Sussex Street和James Lane的宽阔临街面

悉尼市中心位置

距离Town Hall火车站仅300米*，靠近热闹的唐人街和悉尼科技大学

直接受益于大型基础设施项目

未来的多个项目例如悉尼地铁，将进一步改善周边地区与悉尼CBD的连接

物业概况

地址：311-315, & 317 Sussex Street, Sydney, NSW 2000

产权：Lot 313 DP 609811 & Lot 1 DP 168327产权类别：100% 永久产权地块面积：536 平方米*临街面：

25.3米* 面向Sussex Street
25.3米* 面向James Lane

现时设施：目前为三层商业大楼，建筑面积1600平方米*，之前是一组建于1914年，被称为“Hordern’s Buildings”的仓库单元的一部分

开发简介：已获DA审批建造一座16层及部分15层的大楼，包括83间学生宿舍(107个床位)、9套住宅公寓、3个地下低层及地面层零售商铺，以及2层地库停车场地方政府：悉尼市议会

土地用途：B8: 根据Sydney LEP 2012为大都会中心

限高：54.9米 (RL63.48) / 16 层

容积率：8.86 : 1总

建筑面积：

住宅 - 4,558 平方米
零售 - 192 平方米
总面积 - 4,750 平方米*

宿舍户型：

单间公寓 - 4（5%）
单人房 - 59（71%）
双人房 - 20（24%）
总数 - 83（100%）

公寓户型：

1 房 - 5（55%）
2 房 - 3（34%）
4 房 - 1（11%）
总数 - 9（100%）
车位11个

地点

311-317 SUSSEX STREET位于SUSSEX STREET西侧，在BATHURST STREET和JAMES LANE之间。靠近悉尼科技大学(UTS)和多家大型企业，该地块位于悉尼CBD的中心，非常方便。

这个充满活力的位置对于学生和专业人士来说最为适合，靠近世界级的设施和主要的商业办公楼，以及众多的住宅开发项目。

311-317 Sussex Street, Sydney临近各式各样的公共交通，步行10分钟即可到达中央车站、Town Hall站和Museum站。

乔治街轻轨(Town Hall站)距离地块350米*，通往Randwick, Kensington及Kingsford的主要设施，大大改善了连接新南威尔士大学、TAFE和医院的交通。

此外，周围有丰富的娱乐和零售设施，包括繁华的达令港、达令广场、悉尼国际会议中心、唐人街，以及澳大利亚最备受推崇的零售目的地之一——世界广场。

交通

Townhall 火车站及轻轨站300米*
Museum 火车站650米*
中央火车站及地铁站1公里*

设施

Tumbalong 公园400米*
海德公园600米*
悉尼科技大学1.2公里*

零售及娱乐

世界广场300米*
唐人街300米*
达令广场500米*
达令港500米*
悉尼国际会议中心500米*

未来的CBD

CBD和东南轻轨

已建成的CBD和东南轻轨现已投入运营，可以从CBD的环形码头到Randwick或Kingsford。这个轻轨网络全长12公里，共有19个车站，从环形码头经乔治街到中央车站，然后经Surry Hills到Moore Park。从Moore Park，乘客可以利用L2线到Randwick或L3线到Kingsford。新系统为主要就业中心和社区提供可靠的公共交通，从环形码头出发，每4至8分钟一班。