澳洲的房价是全球最贵的之一，新数据显示，在世界上，悉尼和墨尔本位列当地购房者最难以负担的五大城市。
Demographia的《2022年国际住房承受力报告》显示，悉尼是住房承受力第二差的城市，在2021年，其房价中位数是家庭平均收入的15倍。
这个海港城市只输给了香港，后者的房价是家庭收入的23倍。
墨尔本是承受力第五差的城市，现在的房价中位数是平均家庭收入的12倍。
其他澳洲州府的房产也被认为“严重负担不起”，价格均达到平均收入的五倍以上。
阿德莱德的房价中位数是家庭平均收入的8倍，布里斯班和珀斯的房价是家庭收入的7倍，均位列全球最难负担的20个城市。
总体而言，报告显示，与大流行发生前的2019年相比，2021年被认为严重无法负担的市场数量增加了60%。
与此同时，被认为是可负担或可以适度负担的市场数量下降了近三分之二。
报告作者、休斯顿城市改革研究所（Urban Reform Institute）高级研究员考克斯（Wendell \rCox）写道，这些城市已经成为“住房负担能力空前恶化”的一部分。他说：“在这种环境下，许多中低收入家庭的生活水平持续恶化并不奇怪，其原因对未来不是好兆头。”
AMP Capital首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）说，中等收入者可能会发现越来越难入市，特别是在通胀压力增长和加息悬而未决的情况下。
“储行（RBA）加息只是个时间问题，”奥利弗博士说，“这将导致中等收入者更难入市——尤其是在[全澳]房价一年内上涨22%的时候。”
收入并没有跟上房价上涨的步伐。悉尼的独立屋中价在2021年跃升了33.1%，达到1,061,467澳元。Domain数据显示，墨尔本的价格上涨了18.6%，中位数达到1,101,612澳元。
“悉尼和墨尔本的负担能力是最差的，”奥利弗博士说，“但这只是多年来一直存在的主题的延续，由于大流行而变得更糟。”
奥利弗博士说，隧道尽头有一些光亮，有迹象表明，悉尼和墨尔本的市场开始疲软。然而，即使房价像预测的那样在未来18个月内下降10%至15%，它们仍将处于历史高位。他说：“人们还是买不起。”
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