物业基金管理公司Centuria与摩根士丹利建立机构医疗伙伴关系
2022-03-15 23:33:54 (AET) by Edward Zhang 608
物业基金管理公司 Centuria（ASX：CNI）已通过与摩根士丹利旗下的房地产投资公司（简称MSREI）建立了一个新的机构医疗伙伴关系，称为Centuria Prime Partnership（简称CPP）。CPP的90%投资来自MSREI，剩余10%来自Centuria。后者将担任CPP的信托管理人、物业经理和开发经理。
【澳股资讯平台 - 61 Financial 3月16日讯】物业基金管理公司 Centuria（ASX：CNI）周三发布公告称，其已通过与摩根士丹利旗下的房地产投资公司（简称MSREI）建立了一个新的机构医疗伙伴关系，称为Centuria Prime Partnership（简称CPP）。
根据更新，CPP的90%投资来自MSREI，剩余10%来自Centuria。后者将担任CPP的信托管理人、物业经理和开发经理。
CPP拥有三项医疗保健房地产资产，总价值为2.1亿澳元。公司指出，这些资产得到了强有力的租户契约和长期租赁期的优质运营商的支持，该投资组合的加权平均租赁期限（WALE）为12年，入住率高达99%。
CPP的种子资产包括价值7500万澳元的Adeney私立医院（位于维州Kew地区），该医院将提供4个手术室、一个输注化疗诊所和30个床位。这一资产最近获得了开发批准，预计将于2022年6月开始建设。
此外，其种子资产还包括价值9600万澳元布里斯班的Westside私立医院，该院有4个手术室、一个输液化疗诊所、7个过夜床位和一个63个房间的医疗旅馆。
目前，Centuria还确定了更多资产，将通过CPP来收购。
Centuria医疗保健董事总经理Andrew Hemming表示：“自2019年以来，我们通过专注于具有成本效益的医疗保健房地产模式，并为公司的高质量运营合作伙伴提供更好的患者护理，显著增长了其医疗保健资产管理规模至约17亿澳元。”
“我们非常高兴地宣布与MSREI的合作，这为利用Centuria强大的内部医疗地产能力提供了另一个机会，并进一步扩大获得额外资金来源的渠道，继续专注于机构级资产的收购。”
Centuria Capital Group（ASX：CNI）是一家物业基金管理公司。公司的物业平台包括一系列上市及非上市的物业基金。公司购买、积极管理并销售商业和工业用物业。公司目前的四大类基金分别为：
Centuria非上市物业基金 - 目前拥有及管理一个非上市基金组合及一个开放式多元化物业基金；
Centuria上市物业基金 - 目前拥有及管理两个澳交所上市房地产投资信托中的个人物业组合；
Centuria Metropolitan 房地产投资信托 - 上市收入型工业投资工具，并被纳入标普/澳交所300指数。
Centuria Life - 澳大利亚第四大保险和资债券发行商。
公司股价周三早盘区间震荡。截止发稿，股价下滑0.51%至2.945澳元。
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消息来源：
公司公告Heathcare JV with Morgan Stanley Real Estate Investing
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